Töllås

Orust - Töllås 657 - Henån
Underbar sommaridyll med ostört läge.

Ett riktigt smultronställe med promenadavstånd till salta bad. Töllås fårgård i omedelbar närhet där man kan inhandla lokalproducerad mat. På den stora tomten finns ett fritidshus, ett bastuhus med dusch, relaxavdelning och badrum samt gästhus med två separata sovrum. Stora gräsytor för lek och spel!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1930, 2016
Boarea:
30 m²
Tomtarea:
2225 m²
Pris:
2 250 000 kr
Mer info

Planlösning

Bastuhus byggt 2016 med relaxrum som har trägolv och dubbeldörrar med stora glaspartier. Bastudel med stort fönster ut mot tomten. Badrum med våttapet och plastmatta. Dusch, förbränningstoa samt handfat.

Stuga med trevligt uterum. Allrum med trägolv, sovrum samt kök med vedspis, spis med två plattor samt kyl/frys.

Gästhus med två separata ingångar till sovrum. Det ena rummet är isolerat. El är indraget i bägge rummen .Mellan dessa sovrum finns det ett förrådsutrymme.

Separat förrådsbyggnad med en mulltoa samt förrådsutrymmen.  

Säljarnas egna ord

Töllås 1:36 har allt man kan förvänta av en perfekt svensk sommar. En sommar som börjar rundt
påsk och varar långt ut på hösten.
Våren på Töllås är tiden då stugan väcks till liv och man ser även att området rundt omkring vaknar
efter vintern. Det är alltid lika spännande att se om rododendron blir lika vacker i år som i fjor och
om det annars har hänt något nytt på Töllås under vintern. Höjdpunkten på denna tiden av året är att
följa lammningen på Töllås fårgård några få minuters promenad från stugan. Har man tur så kan
man få hjälpa till att mata ett nyfõtt lamm.
Så följer hela den långa sommaren som går ut på att bara njuta av lata dagar. Långa frukostar, som
man ibland delar med en ekorre eller två, efterföljt av en promenad på ca. 10 minuter till en av de
två badplatserna i närheten. En promenad som ofta blir mycket längre eftersom man måste stanna
fõr att plocka smultron eller följa efter en groda.
Lunchen intas ofta på sommarcafeet på Tõllås fårgård, där man också kan handla lokalproducerad
mat till kvällens grillning.
Resten av dagen går åt till mera bading, cykelturer, kubb eller något annat som hör till sommaren
och avslutas med middagar som varar in i natten i goda vänners lag. Att sitta i den svenska
sommarnatten och höra musik och skratt på håll är en oslagbar känsla.
I augusti blir tempot lugnare på Töllås. Kvällarna blir kortare, men det är fortfarande varmt i havet
och skogen rundt omkring bjuder in till bär- och svampplocking. Det är på denna tiden bastubad är
mest uppskattat.
Säsongen avslutas med hummerfisket i oktober.
Vi hoppas och tror att nästa ägare kommer trivas och uppskatta Töllås lika mycket som vi har gjort.

:

Fakta

Fastighetsbeteckning
TÖLLÅS 1:36
Boarea
30 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
2225 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
Grävd brunn. Förbränningstoalett, samt biotank till gråvatten.
Fönster
1 och 2-glas
Eldstad
Vedspis
Uppvärmning
Direkt el. Vedspis.

Ekonomi

Begärt pris
2 250 000 kr

Driftskostnad

El
7 500 kr/år
Samfällighet
2 850 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Totalt
13 350 kr/år

Pantbrev

2 st om totalt 455 000 kr

Alla bilder

Planlösning
Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy