Lilla Fjellsholmen

Kungälv - Lilla Fjellsholmen 60 - Kärna
Underbart soligt beläget skärgårdshus intill västerhavet med sjöbod och båtplats

Högt, soligt beläget med flera härliga, insynsskyddade uteplatser med makalöst vacker vy över havet erbjuds detta unika hus i toppskick. Höga materialval, sällskaplig och trivsam planlösning i varma goa färger. Spa-bad med utedusch. En kort promenad till en fin sjöbod med pardörrar mot havet och er egna båtplats. Ett fantastiskt fint boende för både sommar som vinter i hög standard som skall upplevas på plats där man får den härliga känslan saltstänkt hav och friheten intill västerhavet. Här bor ni endast 35 minuter från centrala Göteborg och med närhet till mysiga Marstrand.

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
2021
Tomtarea:
421 m²
Rum:
5 , varav 3 sovrum
Pris:
9 475 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Välkomna till ett unikt, snyggt och fantastiskt fint boende längst ut i vår vackra västkust arkipelag. Ett mycket smakfullt, välplanerat och sällskapligt hus i hög standard med stora fina uteplatser med sol hela dagen och kvällssolen som strålar in, Stora fina takfönster för härligt ljusinsläpp, spotlights i utvändig takfot, havsutsikt från Alla rum! Spa-bad, attefallshus samt en av de bästa sjöbodarna och egen båtplats vid samfälld brygga! Vad mer kan man önska av sitt boende.

Fastigheten ligger på en hörntomt, fritt belägen med bra parkering på tomten. Ett entrétak med inbyggd belysning välkomnar er in i en rymlig, ljus och klinkerlagd entréhall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder samt separat klädkammare/förråd. Ett helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga med golvvärme och infällda, dimbara spotlights i tak. Här inryms dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork, handfat med kommod och spegel, vägghängd wc. Ni finner även en tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare. Ett rymligt sovrum med platsbyggd spegelskjutdörrar till stor garderob, stora fina fönsterpartier med vy ut över havet och västkustklippor.

Vidare i huset har ni en öppen och mycket sällskaplig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ryggåstak vilket skapar en härlig rymt och luftig känsla, stora fina fönster partier med vacker vy över havet, allt helt utan insyn samt en Contura braskamin att avnjuta de kulna fina höstkvällarna. Ett välplanerat, grålackat Ballingslövskök med granitbänkskivor. En stor köksö utformad för både extra köksförvaring samt för matbord och kan även nyttjas som extra bänkyta när ni samlas familj, släkt, vänner och dukar upp för buffé. Köket inrymmer integrerad dubbla kyl och frys , inbyggd varmluftsugn och micro, inductionshäll med inbyggd köksfläkt, diskmaskin samt vinkyl. Genomgående hög kvalitet från Siemens.  Ni finner även utgång från köket till den stora fina och skyddade uteplatsen. Vardagsrumsdelen är mycket sällskaplig och det är svårt att slita blicken från havet och den vackra naturvyn. Ni har även här utgång till både uteplatsen samt pardörrar ut till en mysig insynsskyddad balkong mot havet där man avnjuter frukosten i morgonsolen.

Golvvärme i hela entréplanet, genomgående fina trägolv, ljusa varma färger och infällda samt dimbara och ställbara spotlights i taket. Utanför köket i anslut till uteplatsen har ni även ett vattenutkast och flera utvändiga eluttag runt huset. 

Från vardagsrummet tar ni er via den massiva ektrappan upp till övre våningsplan med en övre möblerbar hall, perfekt att nyttja som sitt hemmakontor (då fiber såklart finns i huset). Ni finner ett mysigt sovrum med underbar vy ut över havet. Ytterligare ett rymligt och välplanerat sovrum med platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar och stora fina fönster för härligt ljusinsläpp och fin vy ut. Ett helkaklat duschrum med golvvärme, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handdukstork, vägghängd wc samt handfat med kommod och spegel, även här dimbara spotlights i tak.

Från den stora fina uteplatsen har ni en trappan ner till er spa-avdelning. Här har ni en mysig uteplats med inbyggd jacuzzi, utedusch med både varm och kallvatten samt ett ljust och mycket fräscht attefallshus om ca 20 kvm, fullisolerat. Här kan ni inhysa släkt och vänner eller nyttja som relaxrum. Stora fönsterpartier ut mot havet. Framdraget kommunalt vatten och avlopp till attefallshuset om man önskar göra duschrum och kök även här.

Ni har en kort promenad till er egna sjöbod, ett av de bästa lägena och välplanerad med dubbla portar ut mot havet. Framför sjöboden finner ni även er egna båtplats. Allt är beläget på en samfälld brygga. Här har ni även bad vid sandstrand eller vid badstegarna på bryggorna. Ni har även tillgång till en gemensam bastu med omklädningsrum.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FJÄLLSHOLMEN GA:3
GA4

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FJÄLLSHOLMEN GA:4
GA3

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FJÄLLSHOLMEN GA:5
GA2

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FJÄLLSHOLMEN GA:2
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 1 236 000 kr ().
Summavärde: 1 236 000 kr

Taxeringsår: 2018

Fakta

Fastighetsbeteckning
FJÄLLSHOLMEN 1:160
Tomtarea
421 m² Fastighetsregistret
Yta
97 m² enligt säljaren
Fasad
Järnvitriol, stående träfasad. (underhållsfritt)
Tak
Plannja bandfalsad aluminiumplåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp via samfällighet
Fönster
3-glas aluminium fönster
Eldstad
Contura braskamin
Uppvärmning
vattenburen golvvärme, Nibe - F730 frånluftsvärmepump, Contura braskamin, elelement
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber finns i bostaden

Ekonomi

Begärt pris
9 475 000 kr, Utgångspris

Pantbrev

1 st om totalt 500 000 kr

Alla bilder

Underbar vy över havet och sällskapligt boende
Underbar vy över havet och sällskapligt boende
Ett härligt insynsskyddad altandäck mot havet, helt utan insyn. Här kommer den sena kvällssolen och strålar in över er
Ett härligt insynsskyddad altandäck mot havet, helt utan insyn. Här kommer den sena kvällssolen och strålar in över er
Hus och attefallshus
Hus och attefallshus
Jacuzzi med vy över havet. Här kan ni koppla av och njuta. Här finner ni även en utedusch
Jacuzzi med vy över havet. Här kan ni koppla av och njuta. Här finner ni även en utedusch
Stora härliga fönsterpartier för maximalt ljus inne och strålande utsikt över havet
Stora härliga fönsterpartier för maximalt ljus inne och strålande utsikt över havet
Översiktsbild av läget på Lilla Fjällsholmen
Översiktsbild av läget på Lilla Fjällsholmen
Er sjöbod intill hav, bad och er båtplats
Er sjöbod intill hav, bad och er båtplats
Utsikt från sjöboden ut mot havet och er båtplats
Utsikt från sjöboden ut mot havet och er båtplats
Välkomna in via den trivsamma entrén
Välkomna in via den trivsamma entrén
En rymlig, ljus och välkomnande entréhall. Klinkergolv och golvvärme
En rymlig, ljus och välkomnande entréhall. Klinkergolv och golvvärme
Snyggt Ballingslövskök med stor köksö
Snyggt Ballingslövskök med stor köksö
Öppna fina ytor. Ryggåstak skapar rymd och en luftig känsla
Öppna fina ytor. Ryggåstak skapar rymd och en luftig känsla
Utgång från kök/vardagsrum till det stora altandäcket mot havet
Utgång från kök/vardagsrum till det stora altandäcket mot havet
Granitbänkskivor, inbyggda vitvaror i hög klass
Granitbänkskivor, inbyggda vitvaror i hög klass
Köksö nyttjas till både extra förvaring samt matplats
Köksö nyttjas till både extra förvaring samt matplats
Härliga vyer vart man än tittar ut...
Härliga vyer vart man än tittar ut...
Central placerad braskamin att mysa vid de kulna vinterdagarna
Central placerad braskamin att mysa vid de kulna vinterdagarna
Utgång från vardagsrum till en mysig frukostbalkong mot havet. Helt utan insyn!
Utgång från vardagsrum till en mysig frukostbalkong mot havet. Helt utan insyn!
Helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga. Golvvärme och genomgående snygga materialval
Helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga. Golvvärme och genomgående snygga materialval
Sovrum på entréplanet. Stora fina fönsterpartier mot havet
Sovrum på entréplanet. Stora fina fönsterpartier mot havet
Övre, möblerbara hall. Perfekt för "hemmakontoret"
Övre, möblerbara hall. Perfekt för "hemmakontoret"
Stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om klädförvaring
Stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om klädförvaring
Helkaklat duschrum i övrevåningsplan. Även här golvvärme och stort takfönster för ett härligt ljusinsläpp
Helkaklat duschrum i övrevåningsplan. Även här golvvärme och stort takfönster för ett härligt ljusinsläpp
Det tredje sovrummet med vy mot havet. Kan även nyttjas som ett mysigt allrum eller större hemmakontor
Det tredje sovrummet med vy mot havet. Kan även nyttjas som ett mysigt allrum eller större hemmakontor
Vyn från det tredje sovrummet
Vyn från det tredje sovrummet
Entrésidan
Entrésidan
Gångavstånd till bastu med omklädningsrum som ni också har del i
Gångavstånd till bastu med omklädningsrum som ni också har del i
Bastun och gästbryggan
Bastun och gästbryggan
Fina promenadvägar runt om i området längs med havet. Sandstranden ser ni till vänster i bild
Fina promenadvägar runt om i området längs med havet. Sandstranden ser ni till vänster i bild
Stora fina grönområden att promenera runt på samt en lekplats för barnen
Stora fina grönområden att promenera runt på samt en lekplats för barnen
Bryggorna där ni har en båtplats och sjöbod, badet och bastun
Bryggorna där ni har en båtplats och sjöbod, badet och bastun

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre våningsplan
Övre våningsplan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy