Välkommen till denna vackert belägna villa med fantastisk havsutsikt över Hakefjorden

Tjörn - Långliden 5 - Myggenäs

Här bor du i ett lugnt och soligt område, perfekt för familjen som söker både rofylldhet och närhet till salta bad och båthamnar. Den välbyggda villan erbjuder en rymlig trivsam planlösning, gott om sovrum samt stora sällskapsytor och ett härligt kök. Ett rymligt garage och en stor, ny altan som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns även ett trevligt växthus för den trädgårdsintresserade. Med gångavstånd till Almö Center med välsorterad ICA, vårdcentral, bank mm samt goda kommunikationer till Stenungsund och Göteborg, får du både bekvämlighet och livskvalitet. Ett riktigt drömboende för dig som uppskattar ett modernt hus med kvalitet och charm!

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 184 kvm

Biarea:: 40 kvm

Tomtarea:: 833 kvm

Rum:: 6 varav 4 sovrum

Pris: 6 400 000 kr, Eller högstbjudande

Byggår:: 2001

Planlösning

Entréplan:
Välkomnande större hall med bra förvaring, Groventré / tvättstuga med förråd, större allrum/sovrum, tre sovrum samt helkaklat badrum med badkar, dusch, wc samt tvättställ. Genomgående klinkersgolv i källaren.

Andra plan:
Möblerbar yta vid trappa, utgång till stor altan, ljust vardagsrum med kakelugn samt en bra utsikt över havet, stort fullt utrustat kök med matplats, utgång till stor altan delvis under tak. Helkaklat duschrum med wc och tvättställ, två sovrum varav ett större med utgång till balkong mot havet.

På tomten finns ett flertal uteplatser och den stora nya altanen bjuder in till umgänge eller bara ett skönt lugn med havet ständigt närvarande.

Fakta

Fastighetsbeteckning: MYGGENÄS 1:92

Tomtarea: 833 Kvm

Biarea: 40 Kvm

Boarea: 184 Kvm

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Plåtarbete: Plåtisol

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Grundläggning: Platta på mark

Grundmur: Betongelement

Murstock: Stål

Vatten och avlopp: Kommunalt VA

Eldstad: Vedkamin/kakelugn

Fönster: Isolerglas

Uppvärmning: Vattenburen frånluftsvärmepump, ved

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Tv- internetutbud: Fiber

Besiktigad: Ja, säljs med doldafelförsäkring

Energiklass: D

Ekonomi

Begärt pris: 6 400 000 kr, Eller högstbjudande

Driftskostnad

Värme: 20 000 kr/år

El: 15 000 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Samfällighet: 4 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 10 000 kr/år

Renhållning: 5 000 kr/år

Försäkring: 4 500 kr/år

Personer i hushåll: 3

Driftskostnader totalt: 58 896 kr/år

Kommentar: Hushållet laddar en elbil

Pantbrev: 6 st om totalt 3 357 500 kr kr

Värdeår: 2001

Taxeringsår: 2024

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde byggnad(er): 3 771 000 kr

Taxeringsvärde tomt: 1 114 000 kr

Taxeringsvärde totalt: 4 885 000 kr

Total fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr

Budgivning pågår

Budgivare 2 6 300 000 kr

Budgivare 1 6 200 000 kr

Budgivare 1 5 950 000 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Peter Oskarsson

VD/Fastighetsmäklare

0706-78 30 04 peter@gofab.se

Intresseanmälan

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Del av utsikt över Hakefjorden

Planlösning

Övervåning

Entréplan

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.