Svanesund

Orust - Sördalsvägen 14 - Svanesund

Välvårdat hus med fin havsutsikt och möjlighet till uthyrning eller generationsboende.

Trevligt och välvårdat hus med stora altaner och strålande utsikt mot havet. Promenadavstånd till fin badplats med bryggor och hopptorn. Huset har en separat lägenhet på 2 rok med egen ingång vilket gör det lämpligt för uthyrning eller generationsboende. Huset har förutom lägenheten, tre sovrum, två helkaklade badrum samt öppen planlösning kök/vardagsrum. Från vardagsrum finns det två utgångar till altanen. Garage samt carport där det finns laddare för elbil.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
159 kvm
Biarea:
59 kvm
Tomtarea:
707 kvm
Rum:
6 varav 4 sovrum
Pris
4 975 000 kr
Byggår:
2008

Planlösning

Från huvudentrén kommer man in i rymlig hall med klinkergolv med gott om plats för avhängning. Från hallen når man grovköket som har separat utgång. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Från grovköket finns ingång till garage med elport. På entréplanet finns även ett rymligt helkaklat badrum samt stor klädkammare.

På plan 1 finns tre sovrum, kök med gott om plats för stort matbord. Ljusa köksluckor, kyl/frys, spishäll med induction, fläkt, ugn. Vardagsrum med braskamin samt två utgångar till stor altan som går runt hela huset. Helkaklat badrum. Genomgående parkettgolv/klinkergolv samt golvvärme i bägge våningsplanen. Det finns även en carport i anslutning till garaget där elbilsladdare finns installerad.

Fakta

Fastighetsbeteckning
SVANESUND 3:272
Boarea
159 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
59 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
707 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepanna med värmepump. Golvvärme i hela huset.
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
4 975 000 kr
Driftkostnad
El
35 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Vatten/Avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Kommentar
I elen ingår laddning av bil.
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
52 008 kr/år
Pantbrev
2 st om totalt 4 075 000 kr
Värdeår
2008
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
2 538 000 kr
Taxeringsvärde tomt
508 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 046 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Ulf Torsein

Fastighetsmäklare

0705-41 70 03 ulf@gofab.se
Kommande

Kommande

Detta är en försäljning som just nu förbereds. Anmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.