Berga

Tjörn - Berga 25 - Hakenäset

Trevlig gård med gångavstånd till havet med bad och båtliv!

Välkommen till en charmig och naturnära fastighet med en vacker gårdsbild där boningshus, ladugård och förrådsbyggnader tillsammans skapar en genuin och inbjudande miljö. Här möts du av ett harmoniskt läge med öppna ängar som breder ut sig runt huset och ett eget skifte med skogsmark – perfekt för dig som söker lugn, utrymme och närhet till naturen. Fastigheten erbjuder en idyllisk livsstil där det lantliga möter det havsnära. Med endast en kort promenad når du salta bad, här kan du njuta av rofyllda promenader längs havet, med vidsträckta vyer och frisk havsluft, eller utforska den omgivande skogen med dess stillhet och rika natur. Välkomna på visning!

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 117 kvm

Biarea:: 81 kvm

Tomtarea:: 43895 kvm

Rum:: 4 varav 2 sovrum

Pris: 3 895 000 kr, el. bud

Byggår:: 1893

Planlösning

Via den charmiga innergården, som på ett naturligt sätt binder samman boningshuset med ladugården, välkomnas du in i bostaden. Här möts du av en inbjudande hall med trappa som leder både till källaren och övre plan. I anslutning finns ett badrum utrustat med badkar, toalett och handfat.

Vidare in i huset öppnar köket upp sig – en trivsam plats med matplats och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl och frys och erbjuder en funktionell och hemtrevlig miljö. Härifrån nås även ett sovrum med praktisk klädkammare.

Från köket kliver du vidare in i det ljusa och rymliga vardagsrummet, där stora fönster i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en fin kontakt med den omgivande naturen.

En trappa upp möts du av ett generöst allrum med vacker utsikt över ängar och hagar – en rofylld plats att samla familj och vänner. Här finns även en kattvind som ger extra förvaringsmöjligheter samt ett sovrum med två stora garderober.

Källarplanet erbjuder gott om utrymme och många möjligheter. Här finns en stor och inbjudande gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar. Vidare finns en groventré, bastu med dusch samt en tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och goda torkmöjligheter. Dessutom erbjuds två rymliga förråd, varav ett är utrustat med varmvattenberedare.

Ett välplanerat hus med gott om utrymme och funktionella ytor – perfekt för dig som söker ett boende med både charm och potential.

Ladugården har ett äldre arbetskök och förråd med loft ovan. Här finns även gammalt fähus, loge och ränne.

På tomten finns det flera olika fruktträd samt en förrådsbyggnad och ett äldre hönshus som är fallfärdigt.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN BERGA GA:6
GA3

Gemensamhetsanläggning TJÖRN HÖVIK GA:11
GA2

Gemensamhetsanläggning TJÖRN BERGA GA:3
GA1

Samfälligheter

Samfällighet TJÖRN BERGA S:4
samfallighet_3

Samfällighet TJÖRN BERGA S:3
samfallighet_2

Samfällighet TJÖRN BERGA S:2
samfallighet_1

Servitut