Svanesund/Hjälperöd

Orust - Steinorts väg 8 - Svanesund
1,5 plans villa med lugnt läge i Svanesund

Njut av denna underbara fria grönskade baksida och villan med sin rymliga och välplanerade planlösning. Närhet till all service i Svanesund. Mysigt växthus finns på tomten.Välkomna!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
2008
Boarea:
176 m²
Biarea:
37 m²
Tomtarea:
848 m²
Rum:
6 , varav 4 sovrum
Pris:
3 995 000 kr, Utgångspris el hbj.
Mer info

Planlösning

På Steinorts väg 8 kan ni leva det lätta livet, njuta av att ha naturen nära med ändå all service på bekvämt avstånd. 

Välkomnande entré med en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. På entréplan finner ni två rofyllda sovrum varav det ena med praktisk klädkammare i anslutning. Inbjudande helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat. I anslutning till hallen finns ytterligare en klädkammare. På detta plan finner ni också ett mysigt vardagsrum med en stämningshöjande braskamin samt utgång till den rymlig stenlagda altan med härligt solläge. Åter i det väl tilltagna köket finner ni en matplats som är vältilltagen samt ett praktiskt arbetskök som är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Från köket nås den yteffektiva tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Från tvättstugan har ni direkt access till garaget om ca 37 kvm.

På andra våningen finner ni två rymliga sovrum samt allrum och ett badrum utrustat med badkar, handfat och toalett.

En vacker grönskade trädgård med fri baksida, här kan ni njuta av odling i bland annat växthuset eller varför inte lek och bus.

Svanesund

En tätort på Orust som ligger vid sundet mellan fastlandet och den östra sidan av Orust. I sundet går en bilfärja som smidigt tar dig emellan ön och fastlandet (Stenungsund). Här finns en blandning av fina boendeformer. Bo i klassiskt villaområde där vissa hus har havsutsikt, bo intill båthamnen i en fin bostadsrätt eller bo en bit ifrån centrala Svanesund med naturen inpå knuten. Svanesund är en barnvänligort med förskola och skola upp till årskurs 9. Här finns också en trevlig mataffär, ett bibliotek och ett serviceboende samt ett äldreboende.

Fakta

Fastighetsbeteckning
MULLTORP 1:66
Boarea
176 m² Fastighetsregistret
Biarea
37 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
848 m² Fastighetsregistret
Fasad
Träpanel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, direktverkande el
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
3 995 000 kr, Utgångspris el hbj.

Driftskostnad

Värme
20 100 kr/år
Vatten/Avlopp
11 500 kr/år
Samfällighet
2 100 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Försäkring
7 854 kr/år
Antal personer
4
Totalt
44 254 kr/år
Kommentar
Värme är inklusive hushållsel

Pantbrev

6 st om totalt 1 907 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Välkomna till Steinorts väg 8
Välkomna till Steinorts väg 8
Inbjudande hall
Inbjudande hall
Rymlig matplats och kök
Rymlig matplats och kök
Sovrum...
Sovrum...
...med tillhörande klädkammare
...med tillhörande klädkammare
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Ljust och trivsamt allrum på andra våningen
Ljust och trivsamt allrum på andra våningen
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Rymligt garage
Rymligt garage

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Andra våning
Andra våning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy