Myggenäs

Tjörn - Dovhjortsvägen 6 - Myggenäs

Välkommen till en trivsam familjevilla med härlig pool och en inbjudande utemiljö

Här bor ni soligt och attraktivt i familjevänliga Myggenäs på Tjörn, med närhet till allt som förenklar vardagen. Välsorterad matbutik, apotek, gym, skola och förskola finns bekvämt inom räckhåll. Ett perfekt boende för familjen som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med avkoppling, bad och härliga stunder tillsammans! -En bostad för hela familjen att längta hem till

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
164 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
697 kvm
Rum:
6 varav 3 sovrum
Pris
3 750 000 kr, Eller högstbjudande
Byggår:
1969

Planlösning

Entréplan välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och erbjuder ett sovrum, en trivsam gillestuga med öppen spis och bar, klädkammare samt gäst-WC. Här finns även ett större badrum/relax med badkar och dusch, tvättstuga och ett praktiskt allrum.

Övervåningen bjuder på ett trivsamt och nyare, fullt utrustat kök från 2022 med utgång till balkong. Vidare finns ett ljust vardagsrum med utgång till uterum och vidare ut mot poolen och trädgården, två sovrum varav ett rymligare samt ett duschrum med WC och tvättställ.

En flexibel och trivsam villa med gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar!

Fakta

Fastighetsbeteckning
MYGGENÄS 12:49
Tomtarea
697 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
14 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
164 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä / Tegel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Grundmur
Betongsten
Murstock
Tegel
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Eldstad
Öppen spis
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja
Energiklass
C
Ekonomi
Begärt pris
3 750 000 kr, Eller högstbjudande
Driftskostnad
El
31 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Vatten/Avlopp
8 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
48 900 kr/år
Pantbrev
8 st om totalt 2 000 000 kr
Värdeår
1969
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
2 473 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 056 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 529 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr

Visningar

Söndag

1

november

Söndag 1/11

Kl: 14:00 - 15:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Peter Oskarsson

VD/Fastighetsmäklare

0706-78 30 04 peter@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Dokument & länkar

Planlösning

Entreplan

Övervåning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.