Skärhamn

Tjörn - Knarreberget 12 - Skärhamn

Bekvämt och renoverat boende med ett ett högt och ostört läge i omtyckta Skärhamn

Ett bekvämt boende med en stor, solig altan och ett fritt och högt läge med en vacker vy över omgivningarna. Här är det bara att flytta in och sätta din prägel på stilen. Alla ytskikten har renoverats, köket är uppfräschat och badrummet har nyss renoverats. Allt bekvämt i ett plan och med närhet till havet, båthamn och service i Skärhamn. Ett boende som passar för det de flesta och funkar lika bra som sommarboende som året om. Välkommen att boka in dig för en visning!

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
81 kvm
Tomtarea:
587 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
3 495 000 kr, utgångspris
Byggår:
1987

Planlösning

Ni stiger in i en välkomnande hall där man har plats att inredda med hängare och förvaring. I anslutning till hallen ligger det snygga och helt nyrenoverade badrummet. Detta gjordes om med helt nya ytskikt, duschhörna, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i huset har man två rymliga sovrum till höger. Båda rummen är väl tilltagna och har inbyggda garderober. Vardagsrummet är ljust och har utgång till en stor altan om ca 35 kvm i sydväst läge. Köket har också fått sig en uppfräschning och renoverades 2023. Här har alla ytskikt gåtts över och bänkskivor och vitvaror har bytts ut i omgångar. Det finns bra med skåp för förvaring och man har fullhöjd på kyl och frys. I den mindre passagen mellan köket och hallen finns ytterligare skåp för förvaring samt husets värmepanna.

Vid entrén finns även ett förråd om ca 10 kvm som tillhör fastigheten.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN TUBBERÖD GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning TJÖRN TUBBERÖD GA:3
GA1

Fakta

Fastighetsbeteckning
TUBBERÖD 1:516
Boarea
81 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
587 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Ekonomi
Begärt pris
3 495 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
20 000 kr/år
Samfällighet
1 450 kr/år
Vatten/Avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Driftskostnader totalt
35 760 kr/år
Pantbrev
1 st om totalt 1 050 000 kr
Värdeår
1987
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
860 000 kr
Taxeringsvärde tomt
678 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 538 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr

Visningar

Lördag

25

maj

Lördag 25/5

Kl: 12:15 - 13:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.