Kållekärr

Högt upp i Kållekärrs villaområde på en lugn och soligt belägen tomt finner ni detta mycket välskötta villaboende. Ni har en bra, asfalterad parkeringsyta för flertalet bilar i anslutning till garaget. Uppbyggda stenmurar runt tomten och stenlagd entrégång.

Välkomna in i en ljus, mycket fin entré där man har klinkergolv med golvvärme, gott om plats att hänga av sig ytterkläder, platsbyggd garderob med skjutdörrrar och en klinkerlagd gästtoalett, även här golvvärme. Ett välplanerat sovrum direkt till höger ifrån entréhallen.

Vidare in till en sällskaplig planlösning mellan kök, matplats, vardagsrum och matsal. Mycket fönster för fint ljusinsläpp och en braskamin från Handöl med inbyggd fläkt, centralt placerad i huset för mysiga vinterkvällar med en sprakande brasa. Ett vitlackat kök, bra med skåpsförvaring och bänkyta, ett arbetsvänligt kök som inrymmer spishäll med köksfläkt, inbyggd ugn och micro, rostfri diskmaskin samt rostfri kyl och frys i fullhöjd med integrerad kolsyremaskin, kallvatten och ismaskin. Matplatsen ligger i en öppen lösning mot köket så man kan umgås även när man lagar mat. Utgång från köket/matplatsen till en härlig uteplats i syd/väst, soligt och fritt belägen, sol hela dagen till sent inpå kvällen, infälld belysning i altandäcket och markiser på ett antal fönster.

Vidare från matplatsen in till ett vardagsrum med utgång till delvis taköverbyggd uteplats i söder, även här inbyggd belysning i trädäcket. Detta vardagsrum ligger öppet i fil med matsalen där man byggt till ett burspråk som skapar en fin trivsel i rummet, genomgående vackert, homogent och såpat trägolv. Mycket sällskapliga trivsamma rum för familjen att umgås på, allt i ljusa, varma och smakfulla färger.

Från köket tar man sig vidare in till en klinkerlgad tvättstuga, även här golvvärme. Här finner man tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare, förvaringsutrymme samt god plats att hänga tvätt. Man har även en groventré som leder er rakt ut till det vidbyggda, varmbonade garaget och förrådet. Här finns gott om plats för ert hobbyintresse och från förrådet tar man sig ut på altandäcket i syd/väst. Det finns även ett kallförråd och trädgårdsförråd vidbyggt till garaget.

I den välkomnande entréhallen finner ni en vitmålad trappan upp till övre våningsplan där ni möts av ett ljust allrum med vy ut över Kållekärrs område. Ett helkaklat duschrum med golvvärme, dusch, wc, handfat samt badrumsspegel med förvaring, ett separat förråd (tänkt bastu, aggregat saknas). Ett mysigt välplanerat sovrum med platsbyggda garderober och en klädkammare i anslutning samt ytterligare ett sovrum, rymligt "föräldrasovrum" med platsbyggd garderobsvägg, skjutbara garderobsdörrar. Man har även utgång till en balkong från detta sovrummet där man kan avnjuta morgonsolen och morgonkaffet i lugn och ro. 

Gemensamhetsanläggning TJÖRN KÅLLEKÄRR GA:1
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 427 000 kr
Mark, totalt värde: 589 000 kr ().
Summavärde: 2 016 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1978
Värdeår: 1978