Krommeröd

Tjörn - Krommeröd 34 - Höviksnäs

Välkommen till Krommeröd 34 – en privat och naturskön idyll med utsikt mot Hakefjorden och Tjörnbron

På ett högt och fritt läge i omtyckt område väntar denna smakfullt renoverade hus, omgiven av lummig grönska och med ett insynsskyddat läge. Här erbjuds ett harmoniskt boende där naturens lugn möter modern komfort, med vacker utsikt mot Hakefjorden och Tjörnbron. Bostaden har under senare år genomgått omfattande förbättringar med stor omsorg om både kvalitet och estetik. Både badrum och köket totalrenoverades 2020 och kombinerar funktion med tidlös design. För att ytterligare höja boendekvaliteten har man bytt fönster, satt in en energieffektiv luftvärmepump samt installerat solpaneler, vilket bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Fastigheten är dessutom utrustad med laddbox för elbil. Tomten är en grönskande oas som bjuder in till avkoppling, odling och umgänge i en rofylld miljö där fågelkvitter och naturen blir en självklar del av vardagen. Trots det avskilda läget bor du med bekvämt avstånd till service, skolor, kommunikationer och havsmiljöer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där avskildhet, utsikt och genomtänkta investeringar samspelar för att skapa en livskvalitet som är svår att hitta. Ett inflyttningsklart hus att trivas i från första stund.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 73 kvm

Biarea:: 29 kvm

Tomtarea:: 1502 kvm

Rum:: 5 varav 3 sovrum

Pris: 3 980 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1965

Planlösning

Via skifferlagd uteplats kilver Ni in i entréhallen där man har plats för avhängning av ytterkläder och en tålig klinkers på golvet. Rakt fram ligger det snygga och fräscha köket med öppning mot det rymliga vardagsrummet. Köket totalrenoverades 2020 och byttes ut till ett ljust och snyggt Ballingslöv kök. Alla vitvaror ersattes med nytt och man bytte till en matchande bänkskiva i composite. Vardagsrummet är öppet och ljust tack vare fönster på båda sidor. Här har man en värmande braskamin samt en trevlig utsikt över Tjörnbron och Hakefjorden. Från entréhallen har man halvtrappa upp till sovavdelningen och en trappa ner i källardelen. Där uppe har man tre stycken ljusa och mysiga sovrum samt ett renoverat toalettrum.

I husets källardelen finns ett snyggt, helkaklat badrum som renoverades 2020. Här har man dusch, handfat, handukstork och toalett. Även tvättstugan gjordes om totalt 2020 och här finns tvättmaskin, torktumlare och en praktisk dusch för att spola av stövlarna efter man varit i trädgården eller för sin fyrfotade vän. Från tvättstugan finns även en groventré ut till tomten och det praktiska taköverbyggda vedförrådet. Behöver man mer plats för gäster eller annat finns här nere ett rymligt extra rum med olika möjligheter.

Tomten

Ostörd och insynsskyddad tomt 1 502 m² (friköpt) med en mindre del trädgård och mer kuperad naturtomt. Viss havsutsikt och härlig vy mot Tjörnbron och Hakefjorden. Här är man helt för sig själv trots att man är i ett område med grannar. Två härliga stenlagda uteplatser i öster och västerläge. Här kan man njuta och koppla av till både morgon- och kvällssol.

Fakta