Åstol

Tjörn - Hamnvägen 13 - Åstol

Mycket charmigt skärgårdshus med vacker havsutsikt i flera väderstreck från underbara uteplatser!

Högt och soligt läge med en enastående utsikt över havet, Åstols pittoreska båthamn och den öppna horisonten. Detta charmiga och tidstypiska skärgårdshus erbjuder en välplanerad bostad med bevarad karaktär och hög trivselfaktor. Här finns flera härliga uteplatser att njuta av. Ett skyddat altandäck i soligt söderläge och två balkonger som har vacker havsutsikt i olika väderstreck - perfekta för såväl morgonkaffet som kvällens solnedgång. Med en kort promenad når du salta bad och det levande båtlivet längst ut på vår vackra västkust. Åstol är ett unikt och levande samhälle med genuin skärgårdskänsla året runt. Ön har en mataffär, restaurang, café och en livlig båthamn. Här erbjuds också oslagbara bad för både barn och vuxna och en multifunktionsyta för bollsport och utegym. Goda kommunikationer till fastlandet med Västtrafik eller egen båt. Välkomna att boka in er på visning!

Sammanfattning

Typ:: Fritidshus

Boarea:: 97 kvm

Tomtarea:: 258 kvm

Rum:: 5 varav 2 sovrum

Pris: 5 400 000 kr, Utgångspris

Byggår:: 1909

Planlösning

Välkommen till Stor-Lars-Karolinas hus - ett mycket trivsamt skärgårdshus beläget i ett av Åstols mest attraktiva lägen med närhet till hamn, affär och färja! Huset har funnits i samma familj sedan det byggdes 1880, och har varsamt vårdats genom generationer. Här finner ni allt ni kan önska av ett liv längst ut i vårt kustband med underbara utsiktsvyer över vår vackra skärgård.

Bostadshuset är högt och soligt belägen på en lättskött skärgårdstomt. Mellan huset och gästhuset finns ett härligt insyns- och vindskyddat altandäck med södersol. Härifrån nås det ljusa köket med matplats. Köket har bevarade originaldelar som platsbyggda skåp, bevarad spiskupa samt tidsenligt kakel. Utrustningen består av spis med ugn, kyl/frys samt en mindre diskmaskin. Från matplatsen i köket har ni en glimt av havet mot båthamnen och vidare mot Tjörn. Här finns även utgång till en stor och charmig glasveranda med härlig eftermiddagssol. Verandan fungerar också som husets huvudentré med pardörrar mot en gedigen granittrappa. Även härifrån finns hamnutsikt. Trägolv i såväl kök som på verandan förstärker den genuina känslan.

På entréplanet finns också ett vardagsrum där man bevarat den ursprungliga inredningen med brädgolv, breda träplank i taket samt underbart vackra sekelskiftestapeter i original. Ni finner också på detta plan ett sovrum med platsbyggd klädförvaring.

En trappa upp möts ni av ett rymligt allrum som även kan nyttjas för extra sovplatser. Härifrån nås en balkong med morgonsol och med total havsutsikt över båthamnen, Dyrön och Tjörn. En perfekt plats att avnjuta morgonkaffet och starta dagen! Vidare finns ett duschrum med duschkabin, wc, handfat samt tvättmaskin. Ett tv-rum/sällskapsrum har utgång till en större balkong med kvällssol och havsutsikt mot horisonten. Här finns plats för matgrupp där ni kan avnjuta lugna och fina kvällar i solnedgången. Ytterligare ett rymligt sovrum med platsbyggd klädförvaring och sidovindar finns på övre plan.

I anslutning till altandäcket i söderläge finner ni ett fristående gästhus med rymligt sovutrymme. Även här är det gedigna trägolv, en klädkammare/förråd samt ett toalettrum med wc och handfat. En mindre uteplats, perfekt för grillen, finns också i anslutning till huset.

Fiber finns indraget i bostadshuset.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN ÅSTOL GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 170 000 kr
Mark, totalt värde: 2 716 000 kr
Summavärde: 3 886 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Fakta