Mollösund

Orust - Tången 577 - Mollösund

Mycket välvårdad fastighet perfekt för den stora familjen.

En unik och välskött fastighet med fantastiska möjligheter – perfekt för dig som söker investering, generationsboende eller ett drömboende nära havet. Här erbjuds en mycket attraktiv fastighet med möjlighet till fyra separata boenden, vilket skapar stor flexibilitet för uthyrning, familj eller kombinationen av privat boende och verksamhet. Fastigheten består av en lägenhet i bottenplan, två lägenheter på våning två samt ett separat hus med ytterligare en fullt utrustad lägenhet. Samtliga bostäder är i mycket gott skick och präglas av omsorgsfullt underhåll, vilket gör att du kan flytta in eller börja nyttja fastigheten direkt. Den stora, välskötta gräsmattan erbjuder generösa ytor för avkoppling, lek och sociala tillställningar, medan den vackra havsutsikten skapar en rofylld och exklusiv känsla. Här bor du endast 250 meter från havet, med närhet till bad, promenader och den livskvalitet som kustnära boende erbjuder. På fastigheten finns även garage, vilket ger både praktisk förvaring och bekväm parkering. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en mångsidig fastighet i utmärkt skick, med havsnära läge och stora möjligheter för både boende och avkastning.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 180 kvm

Biarea:: 30 kvm

Tomtarea:: 4318 kvm

Rum:: 8 varav 5 sovrum

Pris: 5 975 000 kr

Byggår:: 2002, 2006

Planlösning

Plan 1: Entrèhall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till tomt. Spiraltrappa upp till lägenhet.

Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Lejontassbadkar. Dusch. Handfatskommod. Wc. Handduksvärmare. Fö

nster. Spottar i tak.

Sovrum med laminatgolv.

Tvättavdelning med klinkergolv. Värmepanna Nibe med värmeväxlare. Tvättbänk. Tvättmaskin. Torktumlare.

Grovkök med klinkergolv. Duschkabin. Handfat. Utgång till tomt.

Garage i anslutning till grovköket. Värme och vatten

Golvvärme i hela nedre plan.

Plan 2. Två separata lägenheter där det finns förbindelse mellan lägenheterna.

Lägenhet 1 har allrum/sovrum med trägolv. Mini kök med 2 plattor samt kylskåp. Sovrum med trägolv. Badrum med klinkergolv samt delvis kakel på väggar. Dusch, handfat och wc.

Ett förrådsrum finns mellan lägenhet 1 och lägenhet 2.

Lägenhet 2 har allrum med sovalkov och trägolv. Mini kök med 2 plattor samt kylskåp. Sovrum. Badrum med klinkergolv. Dusch, handfat samt wc.

Bägge lägenheterna har var sin balkong/uteplats vid entrèn till lägenhet.

Gästhus med altan vid entrén. Allrum/minikök i öppen planlösning. Trägolv. Braskamin. Badrum med dusch, handfat och wc. Loft med plats för två madrasser. Luft/luft värmepump.

Fakta