Kyrkenorom

Stenungsund - Bivägen 4 - Stenungsund

Rejäl villa på en hörntomt i populära Kyrkenorum!

Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga familjevilla med hörntomt, belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med gångavstånd till både barnomsorg, skola och goda kommunikationer – en perfekt plats för den växande familjen. Direkt intill huset finns en mysig lekplats som snabbt blir barnens favorit, och i området finns dessutom gott om ytor för lek, gemenskap och aktivitet samt bra pendling till Göteborg. Ett hem som verkligen bjuder in till ett tryggt och bekvämt familjeliv!

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 104 kvm

Biarea:: 104 kvm

Tomtarea:: 809 kvm

Rum:: 6 varav 3 sovrum

Pris: 3 950 000 kr, el. bud

Byggår:: 1976

Planlösning

Välkommen in i en rymlig och inbjudande entréhall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Här finns även praktisk förvaring bakom skjutdörrar som ger en stilren känsla. Till vänster möts du av ett trivsamt kök med matplats, utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och Micro. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp – en perfekt plats för hela familjen att mötas efter en skol-arbetsdag.

Rakt fram från hallen öppnar sig det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket gör det till hemmets självklara samlingspunkt på kvällar och helger.

På entréplanet finns även tre sovrum – ett med två garderober, ett större med utgång till uteplatsen samt generös förvaring bakom spegelskjutdörrar, och ytterligare ett som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Här finns också ett badrum med kakel och klinker, golvvärme, dusch, toalett, bidé och kommod.

I källaren möts du av en mysig gillestuga med öppen spis – perfekt för filmkvällar eller umgänge med vänner. Här finns dessutom gott om praktiska ytor i form av förråd, pannrum, matkällare och hobbyrum/sovrum. Från hobbyrummet når man ett förråd/groventré som leder vidare till garaget. Den rymliga tvättstugan är utrusatd med tvättmaskin, tvättho, stor arbetsbänk samt gott om plats för att hänga tvätt. Här finns även dusch, bastu och ett separat toalettrum för extra komfort.

Vidbyggt garage med elport gör vardagen smidig och bekväm.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 041 000 kr
Mark, totalt värde: 1 103 000 kr ().
Summavärde: 3 144 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

Fakta