Skåpesund

Tjörn - Skåpesund Ögärdet 1 - Mjörn

Ett hus för den händige med ladugårdsbyggnad, belägen på stor tomt med gångavstånd till bad!

Nu har vi möjlighet att erbjuda detta hus med tillhörande ladugårdsbyggnad och hönshus med jordkällaren under. Huset ligger beläget på en stor tomt som är vackert uppväxt. Med en kort promenad når ni bad och kommunikationer. Här finns även fina strövområden i skog och längst med havet. Huset har stort renoveringsbehov. Välkomna på visning.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 101 kvm

Tomtarea:: 7523 kvm

Rum:: 3 varav 2 sovrum

Pris: 2 650 000 kr, el. hbj

Byggår:: 1909

Planlösning

Parkera bilen på den charmiga gårdsplanen som naturligt binder samman boningshus, ladugård och hönshus med jordkällare – en riktig lantlig idyll. Via verandan kliver du in i huset där ett vardagsrum med braskamin välkomnar och skapar en varm och ombonad atmosfär. Från vardagsrummet når du två sovrum med dörr emellan.

Till höger från vardagsrummet ligger ett enkelt kök med matplats, utrustat med spis, kyl, frys samt både vedspis och bakugn (ur funktion). Från köket nås ett praktiskt grovkök med trappa upp till vinden samt förvaring under trappan. Här finns även badrum.

Den oinredda vinden erbjuder gott om förvaringsutrymme samt ett sommarrum.

På tomten finns en äldre ladugård med fähus, loge och enklare förvaringsutrymmen. Det finns ett äldre hönshus med jordkällare under.

En fastighet med stort renoveringsbehov för den som söker ett lantligt boende med flera byggnader, lugn omgivning och möjlighet att sätta din egen prägel.

Fastigheten säljs med friskrivning och fastigheten lämnas som den står på visningen och det kommer inte utföras någon städning.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN NORRA RÖD GA:2
GA1

Samfälligheter

Samfällighet NORRA RÖD S:2
samfallighet_1

Servitut

Officialservitut vattentäkt, Last
1419-1515 - 4, 2016-06-14

Officialservitut avlopp, Last
1419-1515 - 1, 2016-06-14

Officialservitut vattenledning, Last
1419-1515 - 3, 2016-06-14

Ledningsrätt tele, Last
1419-95/41 - 1, 1995-10-17

Avtalsservitut område, Last
D201800047970:1 - 1, 2018-01-31

Officialservitut avlopp, Last
1419-1515 - 2, 2016-06-14

Avtalsservitut, Last
2, 2018-01-31

Taxering

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 096 000 kr
Mark, totalt värde: 1 476 000 kr ().
Summavärde: 2 572 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Fakta