Hälleviksstrand

Orust - Källelia 17 - Hälleviksstrand

Unik fastighet med underbart läge i Hälleviksstrand!

En fantastisk fastighet som består av ett stort bostadshus samt ett gästhus bägge med utsikt över havet och Hälleviksstrand. Det påkostade bostadshuset har materialval av mycket hög standard och är välplanerat med goda sällskapsytor. Flertal uteplatser/altaner med fantastisk utsikt. Som grädde på moset finns även en härlig pool med skjutbart tak. Gästhuset är också av hög standard, perfekt för generationsboende eller uthyrning. Söker man något utöver det vanliga så är detta fastigheten att komma och titta på.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
254 kvm
Biarea:
113 kvm
Tomtarea:
2089 kvm
Rum:
6 varav 3 sovrum
Pris
17 500 000 kr
Byggår:
2008

Huvudbyggnad:

Entréplan: Stort härligt kök med gott om plats för många gäster vid matbordet. Måttbeställt kök från snickeri i Norge. Köksluckorna är av massiv oljad björk. Köksbänkar av granit. Stor  exklusiv gasspis, kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro. Stor köksö med granitskiva och infälld ho. Från kök ser man ut över havet och Hälleviksstrand. 

Grovkök med klinkergolv. Även här är skåp och lådor av massiv björk. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt bra förvaringsutrymmen. I anslutning till grovköket når man ett torkrum. Från grovköket finns det utgång till skyddad, stenlagd uteplats på baksidan av huset där även ett växthus från Willab Garden på ca 14 kvm finns med indragen el. 

Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Handfatskommod, wc, dusch samt spottar i tak. Badrummet nås från antingen hallen eller från grovköket.

Mellan kök och vardagsrum finns väl tilltagen hall med klinkergolv där även trappa till övervåning och till suterrängplan finns.

Härligt vardagsrum med klinkergolv. Här är taket till nock vilket gör rummet väldigt luftigt och inbjudande. Stora fönsterpartier ut mot Hälleviksstrand. Murad öppen spis med insats. Utgång till uteplats med hänförande utsikt över havet.

Bibliotek/tv-rum med ekparkett samt utgång till uteplats på baksidan.

Plan 2: 

Stor rymlig möblerbar hall delvis öppen ner mor vardagsrum. Ekparkett på golv.

Sovrum med ekparkett samt spegeldörrar till garderober.

Väl tilltaget sovrum med ekparkett samt fyra garderober. Från sovrummet har man ingång till badrum.

Mycket fint badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Både badkar och dusch. Handfatskommod, wc, fönster samt spottar i tak.

Stort sovrum med ekparkett. Utgång till balkong med magisk utsikt mot havet. Från sovrummet när man även den rymliga klädkammaren.

Tornrum med ekparkettgolv samt utsikt över hav och Hälleviksstrand.

Suterrängplan: 

Entréhall med klinkergolv. Stort förrådsrum med betonggolv. Gott om hyllor och garderober. Härifrån når man garaget.

Stort garage i vinkel. Gott om skåp och lådor till förvaring. Eldriven garageport.

Inre hall med klinkergolv. Från hallen har man ingång till garage samt toalett.

Toalett med klinkergolv samt helkaklade väggar. Handfatskommod samt wc.

Kallförråd nås från utsidan vid entrén till suterrängplan.

Framför huset finns ett härligt poolområde med pool från Folkpool som har skjutbart pooltak och värmepump för uppvärmning.

Genomgående golvvärme i alla plan.

Gästhus: Ca100 kvm boyta.

Entréplan:

Entréhall med klinkergolv. 

Sovrum med klinkergolv. Ingång till tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Toalett med klinkergolv samt målade väggar. Handfatskommod och wc.

Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Dusch och handfatskommod.

Två sovrum bägge med klinkergolv. Det ena har utgång till tomten och det andra har ingång till pannrum där Nibe bergvärmepump är placerad.

Övre plan:

Kök öppet mot allrum. Ekparkett genomgående. Vita köksluckor. Kyl/frys, spis med häll, diskmaskin. Utgång från köket till altan med fin havsutsikt.

Allrum med utsikt mot havet.

Två sovrum, bägge med ekparkett. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÄLLEVIK 1:178
Tomtarea
2 089 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
113 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
254 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Tegelpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Eldstad
Öppen spis med insats
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk med värmeåtervinning)
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
17 500 000 kr
Pantbrev
2 st om totalt 8 250 000 kr
Värdeår
2008
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
7 154 000 kr
Taxeringsvärde tomt
6 333 000 kr
Taxeringsvärde totalt
13 487 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr

Visningar

Fredag

3

april

Fredag 3/4

Kl: 12:00 - 13:30

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Planritning plan 1

Planritning plan 2

Planritning Suterrängplan

Planritning gästhus plan 1

Planritning gästhus plan 2

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.