Skärhamn

Tjörn - Prosteviken 33 D - Skärhamn

Drömboende med magisk havsutsikt i Skärhamn

Välkommen till en stilren och välplanerad lägenhet med ett fantastiskt läge vid havet. Stora fönsterpartier och en generös balkong bjuder på en hänförande utsikt över havet och Skärhamns charmiga bebyggelse. Här kombineras hög komfort med moderna materialval, stilrent Ballingslövkök, helkaklat badrum, goda förvaringsmöjligheter samt bekvämligheter som hiss och parkering nära bostaden. Ett boende att trivas i året om.

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
69.7 kvm
Rum:
2 varav 1 sovrum
Pris
4 195 000 kr, el. hbj
Avgift
4 879 kr/mån

Planlösning

Välkommen till en modern och stilfull bostadsrätt med ett fantastiskt läge vid vattnet. Här erbjuds en svårslagen havsutsikt genom stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från den generösa balkongen kan du njuta av utsikten över havet, båtlivet och den omgivande skärgårdsmiljön.

Bilen parkerar i närheten och till lägenheten tar du dig enkelt med hiss. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd i källaren. På entrésidan finns en uteplats plats för cafébord och några stolar som ger ytterligare möjligheter till avkoppling och umgänge.

Lägenheten präglas av genomgående hög standard och smakfulla materialval. Det stilrena köket från Ballingslöv är utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och en exklusiv bänkskiva i stenkomposit. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar generösa sociala ytor med havsutsikten som ständig följeslagare.

Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier och direkt utgång till den rymliga balkongen där utsikten blir en naturlig del av vardagen.

Det helkaklade badrummet är modernt inrett och utrustat med dusch med vikbara glasväggar, toalett, kommod med förvaring, spotlights i taket samt kombinerad tvättmaskin/tumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Hallen välkomnar med klinkergolv, spegelskjutdörrar och flera garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk arbetshörna som passar utmärkt för hemmakontor eller studieplats.

Fakta

Boarea
ca 69.7 Kvm enligt föreningen
Balkong
Balkong
Förråd
Förråd i källaren
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Fiber
Lägenhetsnummer
1423
Våning
2
Hiss
Ja
Ekonomi
Begärt pris
4 195 000 kr, el. hbj
Andelstal, förening
1.70918%
Andelstal, avgift
1.70122%
Nettoskuldsättning
659 386 kr
Avgift
4 879 kr/mån
Ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, p-plats, fiber Obligatoriskt tillägg för värmeavgift om 512 kr/mån och skötsel rabbater mm 50 kr/mån
Driftskostnad
El
557 kr/månad
Försäkring
267 kr/månad
Driftskostnader totalt
824 kr/mån

Visningar

Torsdag

30

juli

Torsdag 30/7

Kl: 16:30 - 17:15

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Peter Karlsson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 78 peter.karlsson@gofab.se

Prosteviken 33 D

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.