Myckleby

Orust - Ottestala 329 - Svanesund

Möjligheternas fastighet!!

Lantligt belägen fastighet med rymligt hus i mycket bra skick. Här erbjuds 5 sovrum, stort kök, 3 badrum varav ett med bastu, täljstenskamin samt stor altan om ca 130 kvm. Dessutom finns en imponerande Lentabhall om ca 360 kvm – perfekt för verksamhet, hobby eller uppställning av fordon och båtar. Stor plan tomt med fina gräsytor för lek och aktivitet.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
157 kvm
Biarea:
440 kvm
Tomtarea:
8074 kvm
Rum:
7 varav 5 sovrum
Pris
3 200 000 kr
Byggår:
1912

Planlösning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende med lantligt läge och gott om plats för både familjeliv, hobby och verksamhet. Här erbjuds ett rymligt hus i mycket bra skick med hela fem sovrum, generösa sällskapsytor och smart planlösning som passar den stora familjen lika bra som den som söker kombinationen boende och verksamhet.

Bostaden erbjuder ett stort och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för större matgrupp. Tre badrum skapar hög komfort i vardagen, där ett av badrummen dessutom är utrustat med bastu för extra livskvalitet och avkoppling. Den värmande täljstenskaminen bidrar både med charm och behaglig värme.

Från huset nås den imponerande altanen om cirka 130 kvm – en perfekt plats för sommarens grillkvällar, sociala tillställningar och avkoppling i lugn och ro.

På fastigheten finns även en stor Lentahall om cirka 360 kvm med stora möjligheter för exempelvis bilmekaniker, entreprenör, hobbyverksamhet eller uppställning av båtar, husbilar och fordon. Här finns ytor som sällan erbjuds och som öppnar upp för både verksamhet och förvaring.

Den plana och generösa tomten erbjuder stora gräsytor för lek, spel och aktiviteter i en lugn och naturnära miljö.

Detta är en fastighet med många möjligheter – perfekt för dig som söker stora ytor, lantligt läge och praktiska lösningar i ett och samma boende.

  Höjdpunkter
  • Lantligt och lugnt läge
  • 5 sovrum
  • 3 badrum
  • Bastu
  • Täljstenskamin
  • Stor altan ca 130 kvm
  • Lentahall ca 360 kvm
  • Perfekt för hobby eller verksamhet
  • Stor plan tomt
  • Gott om plats för familj och fritid
               

Fakta

Fastighetsbeteckning
OTTESTALA 1:14
Tomtarea
8 074 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
440 Kvm enligt ritning
Boarea
157 Kvm enligt ritning
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn. Trekammarbrunn. Ny installerad.
Eldstad
Täljstenskamin.
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ventilation
Självdrag
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
3 200 000 kr
Driftskostnad
El
25 000 kr/år
Vatten/Avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt
30 000 kr/år
Pantbrev
6 st om totalt 663 500 kr
Värdeår
1929
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 349 000 kr
Taxeringsvärde tomt
610 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 959 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr

Visningar

Lördag

6

juni

Lördag 6/6

Kl: 13:00 - 14:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Entréplan

Suterrängplan

Plan 2

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.