Almösund
Tjörn - Barkgränd 4 - Myggenäs
Välkommen till Barkgränd 4 – en rymlig och välskött familjevilla i populära Almösund
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med ett fint grönområde precis intill huset – perfekt för lek, spring och spontana fotbollsmatcher. Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen och har genomgått flera större renoveringar de senaste åren. Det stilrena och totalrenoverade köket från 2020 blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan det nybyggda uterummet från 2023 förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Badrum och tvättstuga renoverades 2015 och huset har dessutom nytt tak från 2017. För låga driftkostnader och god komfort finns energieffektiv bergvärme installerad. Läget är svårslaget med närhet till salta bad, båtliv och vacker kustnatur samtidigt som både skola, service och affär i Myggenäs finns på bekvämt avstånd. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem för familjen som söker både livskvalitet och ett bekvämt boende på Tjörn.
Sammanfattning
- Typ:
- Villa
- Boarea:
- 140 kvm
- Biarea:
- 95 kvm
- Tomtarea:
- 819 kvm
- Rum:
- 5 varav 3 sovrum
- Pris
- 4 595 000 kr, utgångspris
- Byggår:
- 1963
Dela objektPlanlösning
Entréplanet välkomnar med en tillbyggd och rymlig hall som erbjuder plats för avhängning och förvaring. Intill finns en gäst-WC och en separat garderob. Husets hjärta utgörs av det generösa vardagsrummet som tillsammans med kök och matplats skapar en härlig social yta för både familjeliv och umgänge. Köket har en praktisk utformning med goda arbetsytor och direkt anslutning till matplatsen. Från matplatsen nås även en skyddad altan som förlänger säsongen och bjuder in till måltider utomhus. På detta plan finns dessutom ett separat uterum som nås från vardagsrummet. Uterummet byggdes till 2023 och skapar ytterligare en trivsam sällskapsyta.
En halvtrappa upp har man två stora sovrum med bra plats för garderober och förvaring. Här finns även ett helkaklat badrum i neutrala och snygga färger. Ytterligare en trappa upp finns ett allrum/tv-rum med utgång till balkong där man har utsikt mot grönområdet och även en glimt av havet. Här uppe finns även ett stort sovrum med förvaring.
I källarplanet finns bra med extra utrymmen. Här finns en helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en extra dusch, pannrum samt ett stort extra rum eller förråd till förvaring eller torkrum. Garaget som nås härifrån erbjuder gott om plats för ytterligare förvaring eller verkstadsdel.
Sammanfattningsvis är detta ett hem med en flexibel och välbalanserad planlösning där sociala ytor, privata rum och praktiska funktioner samverkar för att skapa ett boende att trivas i under lång tid.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning TJÖRN ÄVJA GA:1
GA1
Visningar
Lördag
27
juni
Lördag 27/6
Kl: 12:45 - 13:45
Visningsanmälan krävs
Besiktigat
Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.
Dolda fel försäkring
Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.
Dokument & länkar
Energideklaration Ävja 1,73 tjörn.pdf
Planlösning
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.