Rönnäng

Tjörn - Backvägen 5 - Rönnäng

Prisvärd villa på bra belägen tomt i omtyckta Rönnäng

Trivsamt 1½-planshus med charm, karaktär och möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Här erbjuds ett välskött hus som till stora delar bevarat sitt ursprungliga utförande. För dig som vill sätta din egen prägel finns här fina förutsättningar att förverkliga dina bostadsdrömmar. Huset har vårdats väl genom åren och är utrustat med bergvärme, en uppskattad investering som bidrar till en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Här finns möjligheten att varsamt förnya och modernisera i egen takt, samtidigt som husets befintliga charm och karaktär får leva vidare. Läget i Rönnäng bjuder på en härlig kombination av lugn skärgårdsmiljö och närhet till vardagens bekvämligheter. Med kort avstånd till mataffär och goda kommunikationer blir vardagen enkel och bekväm. För den badsugne väntar dessutom fina badmöjligheter i Kårevik, dit du tar dig på kort tid för salta dopp, soliga sommardagar och härliga stunder vid havet. Rönnäng är ett levande kustsamhälle där havet, båtlivet och den genuina skärgårdskänslan alltid finns nära. Här bor du med närhet till vackra kustmiljöer, salta bad och den bohuslänska naturen – lika uppskattat året runt som under sommarens ljusa månader.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 115 kvm

Biarea:: 67 kvm

Tomtarea:: 1126 kvm

Rum:: 6 varav 3 sovrum

Pris: 2 495 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1962

Planlösning

Via husets mysiga veranda kliver man in på entréplanet som bjuder på generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket har en separat matplats och ligger i anslutning till vardagsrummet, vilket ger en praktisk och trivsam disposition. Vidare finns ett rymligt allrum med plats för såväl soffgrupp som övrig möblering. Här har tidigare varit ett sovrum om man önskar det på entréplanet. I anslutning till entrén finns hall med förvaring samt WC. Härifrån leder trappan vidare upp till bostadens övre plan.

En trappa upp möts man av en hall som förbinder våningsplanets tre sovrum. Här finns gott om plats för familjens privata delar med flera rum som kan nyttjas efter behov, exempelvis som sovrum, gästrum eller arbetsrum. På detta plan finns även ett badrum samt förvaringsmöjligheter i garderober. Från ett av sovrummen nås dessutom en balkong.

Husets källarplan tillför värdefulla utrymmen med goda möjligheter för förvaring, hobby och praktiska vardagsbestyr. Här finns en rymlig tvättstuga, pannrum med bergvärmeanläggning samt matkällare. Vidare finns ett separat rum som kan användas för exempelvis hobbyverksamhet, förvaring eller annan önskad funktion. På detta plan finns även förrådsutrymmen och direkt anslutning till garaget.

Fakta