Jörlanda

Stenungsund - Gästgiverivägen 9 - Jörlanda

Centralt i Jörlanda ligger detta trevliga hus med havsutsikt och närhet till service!

Välkommen till detta trivsamma boende med perfekt läge i hjärtat av Jörlanda. Här bor du med gångavstånd till skola, kommunikationer, matbutik och dessutom nära fina bad. En bostad som passar perfekt för den stora familjen – eller för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjligheten att hyra ut. På tomten finns det förutom huvudbyggnaden flera praktiska komplementbyggnader: ett gästhus för övernattande gäster, garage för bil och förvaring samt en friggebod som kan nyttjas efter behov. Välkomna på visning!

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 86 kvm

Biarea:: 20 kvm

Tomtarea:: 725 kvm

Rum:: 4 varav 3 sovrum

Pris: 4 295 000 kr, el. bud

Byggår:: 1930

Planlösning

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa med generösa ytor, havsutsikt och flera bostadskomplement – perfekt för den stora familjen, generationsboende!

Entrén välkomnar med plats för att hänga av sig ytterkläder i en rymlig hall. Direkt till höger finner du ett stilrent, helkaklat badrum från 2015 med badkar, toalett, kommod samt spotlights i tak. Vidare in i bostaden ligger köket till höger, som är öppet mot matplatsen och vardagsrummet – en social och ljus yta att umgås i. Köket är fullutrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Matplatsen mynnar ut i det ljusa vardagsrummet med en stämningsfull braskamin och utgång till den stora altanen med pool – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge.

Till vänster från hallen finns en praktisk tvättstuga/duschrum, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett och handfat.

På övre plan väntar ett stort sovrum med havsutsikt, sovalkov och generös klädförvaring. Här finns även två ytterligare sovrum, varav ett med en mysig alkov – perfekt som barnrum.

På den fina tomten finns ett attefallshus om ca 25 kvm (2020-2021) med allrum, pentry, separat sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat. Allrummet har brutet innertak vilket skapar härlig rymd, samt ett charmigt sovloft – perfekt för gäster, tonåringar eller uthyrning.

Dessutom finns en isolerad friggebod om ca 10 kvm med el indraget.

På uppfarten står ett rymligt garage om ca 40 kvm med elport – gott om plats för både bil, förvaring och verktyg.

Servitut

Avtalsservitut ledning, Last
14-IM3-72/11830 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1972-12-06

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 948 000 kr
Mark, totalt värde: 1 338 000 kr ().
Summavärde: 3 286 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1930
Värdeår: 1930

Fakta