Klädesholmen

Tjörn - Strandgatan 58 - Klädesholmen
Charmigt genuint skärgårdshus skyddat beläget men fin utsikt på genuina Klädesholmen

Ett boende för familjen som uppskattar ett väl underhållet hus med genuin charm som rymmer hela familjen. Skyddade uteplatser med vackra rosor, gamla päronträd, parkering för två bilar samt garage. Välkommen

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1939
Boarea:
150 m²
Biarea:
4 m²
Tomtarea:
226 m²
Rum:
7 , varav 3 sovrum
Pris:
7 850 000 kr
Mer info

Planlösning

Rummsbeskrivning

Entréplan
Välkomnande hall med bra förvaring, här finns trapp till övervåning samt källare. Stort härligt kök med öppen planlösning mot matplats utrustat med induktionsspis, ugn, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt en sprakande vedspis. Här trivs och umgås man gärna, I från köket når man altan samt trädgård. Helkaklat badrum med wc, tvättställ, dusch samt bubbelbadkar. Ett underbart ljust vardagsrum med matplats i burspråk. 

Övervåning
Här möts man av en plats som andas västkust en plats i huset där man gärna sitter länge och njuter av vyerna rummet har att erbjuda. Tre - fem sovrum varav ett större med egen garderob, allrum / tvrum med utgång till större balkong i västerläge och med härlig utsikt över hustak och vidare ut i havet, här njuter man av sol ifrån lunch till sena kvällen. En mindre trapp upp finns ett mysigt loft med säng.

Källare / lägenhet
Entré genom egen ingång utifrån alt. ifrån invändig trapp, bra förvaring och gott med utrymme att hänga kläder och ställa skor. Badrum / tvättstuga med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin, tvättho och praktisk bänk för att vika tvätt. Apparatrum där man finner en värmepanna/varmvattenberedare ifrån 2011. Allrum i vinkel med öppen lösning mot kök med matplas, längst in finns en större kall vinkällare där man med fördel förvarar goa grejer.

Genomgående tilltalande ljus fina färger och ett stilsäkert material val.

Garage

Fristående garage om ca 18 kvm, mycket praktiskt och ovanligt på just Klädesholmen. Egen parkering för bilen, mc mm på den egna tomten.

Fakta

Fastighetsbeteckning
KLÄDESHOLMEN 1:2
Boarea
150 m² enligt säljaren
Biarea
4 m² enligt säljaren
Tomtarea
226 m² Fastighetsregistret
Fasad
Stående trä
Tak
Tegel
Plåtarbete
Rheinzink
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Grundmur
Betong, Sten
Murstock
Murad
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fönster
2-glas kopplade
Eldstad
Vedspis i kök, bakugn i källare
Uppvärmning
Vattenburen frånluftsvärmepump
Tv- internetutbud
Fiber finns

Ekonomi

Begärt pris
7 850 000 kr

Driftskostnad

Värme
12 000 kr/år
El
6 000 kr/år
Vatten/Avlopp
4 500 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Samfällighet
1 450 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Totalt
29 950 kr/år
Kommentar
Huset är uppvärmt året runt.

Pantbrev

10 st om totalt 3 177 000 kr

Alla bilder

Hus samt garage och parkering för två bilar
Hus samt garage och parkering för två bilar
Hus sett ifrån det lilla torget
Hus sett ifrån det lilla torget
Klassiskt staket och det gamla päronträdet
Klassiskt staket och det gamla päronträdet
Lummig skyddad uteplats f
Lummig skyddad uteplats f
Vilka rosor
Vilka rosor
Plats för lata dagar
Plats för lata dagar
Trapp till kök
Trapp till kök
Hus ifrån gång väg
Hus ifrån gång väg
Välkommen in
Välkommen in
Bra förvaring i entréhall
Bra förvaring i entréhall
Trapp till övervåning i entréhall
Trapp till övervåning i entréhall
Matplats ifrån hall
Matplats ifrån hall
Matplats med härligt ljus
Matplats med härligt ljus
Matplats invid kök
Matplats invid kök
Matplats sett ifrån kök
Matplats sett ifrån kök
Ljust kök med vedspis
Ljust kök med vedspis
Kök o matplats
Kök o matplats
Utgång till uteplats o trädgård
Utgång till uteplats o trädgård
Skaldjuren finns inte långt borta
Skaldjuren finns inte långt borta
In mot vardagsrum
In mot vardagsrum
Härligt badrum
Härligt badrum
Både dusch o badkar i detta klassiska badrum
Både dusch o badkar i detta klassiska badrum
Stilsäkert vardagsrum
Stilsäkert vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Trivsam plats för en pratstund
Trivsam plats för en pratstund
Burspråket ger ett skönt ljus
Burspråket ger ett skönt ljus
Härifrån har man koll på Holmen o havet
Härifrån har man koll på Holmen o havet
som att sitta i ett tornrum
som att sitta i ett tornrum
en glimt mot det stora sovrummet på övervåning
en glimt mot det stora sovrummet på övervåning
Allrum övervåning med dörr till stor balkong
Allrum övervåning med dörr till stor balkong
Allrum med stegtrappa till loftet
Allrum med stegtrappa till loftet
Stor solig balkong
Stor solig balkong
Här kan man sola eller ta en gofika i sen kvällssol
Här kan man sola eller ta en gofika i sen kvällssol
Härig havsutsikt ifrån balkong
Härig havsutsikt ifrån balkong
Sovrum ett av fyra på övervåning
Sovrum ett av fyra på övervåning
Sovrum två av fyra på övervåning
Sovrum två av fyra på övervåning
Sovrum tre av fyra på övervåning
Sovrum tre av fyra på övervåning
Sovrum fyra av fyra på övervåning
Sovrum fyra av fyra på övervåning
Stora sovrumet
Stora sovrumet
Bra förvaring i stora sovrummet
Bra förvaring i stora sovrummet
Stora sovrummet
Stora sovrummet
Gästsäng på det mysiga loftet
Gästsäng på det mysiga loftet
Utsikt ifrån sovloft
Utsikt ifrån sovloft
Entréhall till källaren / lägenheten
Entréhall till källaren / lägenheten
Platsbyggd förvaring i källar lägenhet
Platsbyggd förvaring i källar lägenhet
Badrum / tvättstuga i källare
Badrum / tvättstuga i källare
Trivsam och praktisk tvättsuga
Trivsam och praktisk tvättsuga
Allrum / sov i lägenhet
Allrum / sov i lägenhet
Allrum / sov i lägenhet
Allrum / sov i lägenhet
Allrum / sov i lägenhet
Allrum / sov i lägenhet
Mysig matplats i lägenhets kök
Mysig matplats i lägenhets kök
Matplats för tre till fyra
Matplats för tre till fyra
Kök med fungerande vedeldad bakugn
Kök med fungerande vedeldad bakugn
Kall vinkällare
Kall vinkällare
Friskt västerhav
Friskt västerhav
Klädesholmens hamn
Klädesholmens hamn
Klädesholmens badplats för stora och små badare
Klädesholmens badplats för stora och små badare
För de större badarna
För de större badarna
Badet
Badet
Klädesholmen
Klädesholmen
Tomtkarta
Tomtkarta

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy