Skärhamn

Tjörn - Postvägen 25 - Skärhamn

Charmigt skärgårdshus med havsutsikt i hjärtat av Skärhamn

På attraktiva Postvägen 25, mitt i Skärhamns levande hamnmiljö, ligger detta vackra och välskötta skärgårdshus med härlig utsikt över havet och hamnen. Här bor du med ett av samhällets mest eftertraktade lägen, med restauranger, caféer, service och det genuina båtlivet bara några minuters promenad från dörren. Huset är uppfört i klassisk skärgårdsstil och erbjuder 1½ plan samt en källarvåning ovan mark, vilket skapar generösa ytor och många användningsmöjligheter. Från flera av husets rum och altaner kan du njuta av den ständigt skiftande utsikten över hamnen, båtarna och havet. Fastigheten har genomgått viktiga förbättringar genom åren. Taket lades om så sent som 2022 och huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om. Detta är ett hem för dig som söker den perfekta kombinationen av genuin skärgårdscharm, havsutsikt och ett centralt läge i ett av Bohusläns mest omtyckta kustsamhällen. Välkommen till ett boende där havet, hamnen och skärgårdslivet blir en naturlig del av vardagen.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 88 kvm

Biarea:: 60 kvm

Tomtarea:: 148 kvm

Rum:: 6 varav 3 sovrum

Pris: 5 700 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1909

Planlösning

Välkommen in i entrén på bottenplanet i detta traditionella skärgårdshus. Rakt fram finns tvättstuga, pannrum med bergvärmepump samt en bastu med dusch. Här finns även en separat entrédörr. Till vänster leder en dörr vidare till förråd, vinkällare och en möjlig relaxavdelning.

Från entréhallen leder en trappa upp till mellanplanets hall. Härifrån når man en mindre altan med fin utsikt över havet och hamnen, där man kan följa båtlivet och verksamhet som pågår i hamnen.

Till höger ligger det mysiga köket med en generös matplats. Till vänster finns matsalen, från vilken man når det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar, toalett och tvättställsmöbel.

Rakt fram ligger vardagsrummet med pardörrar ut till den stora altanen. Även härifrån erbjuds en härlig utsikt över havet och hamnen.

Från hallen på mellanplanet leder en trappa vidare upp till övervåningen. Till höger finns ett sovrum med utsikt, och rakt fram ligger en toalett. Till vänster finns ytterligare ett sovrum, och rakt fram det tredje och största sovrummet som har gott om förvaringsmöjligheter.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN TUBBERÖD GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 895 000 kr
Mark, totalt värde: 2 870 000 kr ().
Summavärde: 4 765 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Fakta