Henån

Orust - Museröd 330 - Henån

Charmigt torp med anor från 1800-talet

Vackert beläget i grönskande och rofylld miljö på Museröd 330, med bekvämt avstånd till service i Henån, erbjuds nu en genuin lantlig idyll med stor tomt om hela 5 451 kvm – perfekt för dig som söker lugn, utrymme och närhet till naturen. Bostadshuset har varsamt renoverats genom åren med respekt för dess historia och karaktär. För god komfort och energieffektiv drift har fastigheten utrustats med luftvärmepumpar, pellets kamin samt solpaneler – en smart kombination som bidrar till låga driftskostnader året om. På fastigheten finns även en stor ladugård i enkelt skick med goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller vidare utveckling. Den mysiga ateljén skapar utrymme för kreativitet och inspiration. Detta är ett hem för dig som uppskattar det genuina – ett charmigt och levande boende där historiens vingslag möter dagens bekvämligheter, mitt i naturens lugn.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 122 kvm

Biarea:: 8 kvm

Tomtarea:: 5451 kvm

Rum:: 5 varav 1 sovrum

Pris: 2 995 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1874

Planlösning

Entréplan
Du välkomnas in via en entré med plats för avhängning som direkt sätter tonen för husets varma och ombonade karaktär. Vidare öppnar bostaden upp mot det trivsamma vardagsrummet med gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även ett allrum med en gammal kokskamin samt ett separat kontor/hobbyrum som med fördel kan användas som gästrum eller extra sovrum. Det smakfullt renoverade köket från 2013 utgör hemmets naturliga samlingspunkt – en plats där gammaldags charm möter funktion. Här finns både vedspis och bakugn som inte bara förhöjer atmosfären utan också bjuder in till matlagning och bak med en känsla av svunna tider. Ihop med köket finns en groventré där man även har ett helkaklat badrum med dusch och toalett.

Övre plan
En trappa upp möts du av ett luftigt och trivsamt allrum – en flexibel yta som passar lika bra som tv-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Hela ovanvåningen inreddes 2010 och erbjuder idag ett harmoniskt sovrum samt ett modernt badrum med tvättmöjligheter, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt boende.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ORUST RÖRA-HÄRÖD GA:3
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
1421-95/46 - 1, 1995-10-10

Officialservitut vattentäkt, Förmån
1421-95/46 - 2, 1995-10-10

Fakta