Rösselvik/Bräckevägen

Tjörn - Bräckevägen 576 - Fagerfjäll
Ett hus att flytta in att njuta av med havets som granne

Oerhört välskött och renoverat boende där ni bl.a kan njuta av saltvattens pool och havsutsikt och vacker natur med fina salta bad. Ett hem där varje detalj är väl genomtänkt, här är det bara att flytta in och njuta!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
2007
Boarea:
127.3 m²
Biarea:
35 m²
Tomtarea:
1767 m²
Rum:
4 , varav 2 sovrum
Pris:
5 850 000 kr, Utgångspris el hbj.
Mer info

Planlösning

En fastighet som ägaren har älskat och finslipat på varje detalj exteriört som interiört genom åren. Här kan man njuta av ett dopp i den egna saltvattenspoolen, eller avnjuta middagen framför havet som utspelar sig som ett skådespel utanför. 

Redan när man parkerar på tomten slås man av de fantastiskt vackra stenmurarna som ägaren låtit lägga som omger tomten, här finns gott om parkeringsplatser, så många gäster är till fördel här.

Välkomnande entré på golvet ligger det ett vackert trägolv som är genomgående i hela huset. Vid entrén finns praktisk klädkammare i anslutning som gömmer undan ytterplaggen på ett enkelt sätt. Vidare öppnar planlösningen upp sig i Tv-rum och vardagsrum. Från vardagsrummet finns skjutdörrspartier åt både "havssidan" och "poolsidan" vilket ger en fantastiskt havsutsikt och fint ljus till rummet. Ni finner också ett sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob. Vidare nås tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och praktisk tvättho samt altandörr direkt ut till trädgården där tvätten kan hängas på tork.

Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, toalett och dubbla handfat och även här utgång ut till trädgården. Rymligt HTH-kök som är utrustat med vinkyl, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Bänkskiva i sten, köket inbjuder till social matlagning! Matplats där middagen kan avnjutas tillsammans med fin havsutsikt och gott sällskap.

Från matplatsen kan man njuta av braskaminen de lite kallare dagarna.

På tomten finns en saltvattenspool om 8*4 meter, altan runt huset där man kan följa solen hela dagen. Altanerna är byggda i Bankirai och är underhållsfria.

På tomten finns också ett rymligt förråd om ca 13,7 kvm. Samt två gäststugor varav den ena med eget helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och handfat.

Ett komplett boende som nästa familj kan flytta in och njuta av i många år, välkomna!

Fakta

Fastighetsbeteckning
STENKYRKA-BRÄCKE 1:68
Boarea
127.3 m² enligt säljaren
Biarea
35 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1767 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä (järnvitriol)
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn, gemensamt avlopp
Fönster
3 glas fönster
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja 2020-07-27

Ekonomi

Begärt pris
5 850 000 kr, Utgångspris el hbj.

Driftskostnad

Värme
25 090 kr/år
Vatten/Avlopp
6 000 kr/år
Sotning
1 400 kr/år
Samfällighet
1 700 kr/år
Renhållning
3 085 kr/år
Försäkring
4 670 kr/år
Antal personer
2
Totalt
41 945 kr/år
Kommentar
Värme är inkl. hushållsel

Pantbrev

2 st om totalt 900 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Välkomna till Bräckevägen 576!
Välkomna till Bräckevägen 576!
Härlig havsutsikt att njuta av
Härlig havsutsikt att njuta av
Egen saltvattenspool
Egen saltvattenspool
Skyddande tak att täcka poolen med
Skyddande tak att täcka poolen med
Välkomnande entré i öppen planlösning
Välkomnande entré i öppen planlösning
Tv-rum
Tv-rum
Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
Härliga uteplatser
Härliga uteplatser
Proffsgrill
Proffsgrill
Dynboxen i bakgrunden perfekt förvaring för allt som hör uteplatserna till
Dynboxen i bakgrunden perfekt förvaring för allt som hör uteplatserna till
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga med utgång till trädgården
Tvättstuga med utgång till trädgården
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Sovrum
Sovrum
Loungehörna vid matplats
Loungehörna vid matplats
...med värmande braskamin
...med värmande braskamin
Fint samspel mellan kök och matplats
Fint samspel mellan kök och matplats
Fin havsutsikt från matplats
Fin havsutsikt från matplats
Kök
Kök
Gäststugorna i bakgrunden
Gäststugorna i bakgrunden
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Sovrum med tillhörande...
Sovrum med tillhörande...
...gäststuga
...gäststuga
Tänk att ta ett dopp här
Tänk att ta ett dopp här

Planlösning

Entreplan
Entreplan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy