Höviksnäs

Tjörn - Sörkroken 101 B - Höviksnäs

Ett smakfullt och lättskött boende i toppklass med stor underbar uteplats i söderläge

Välkommen till ett mycket snyggt, trivsamt och välplanerade gavelboende i markplan, ett hem som erbjuder hög komfort, soligt läge och ett bekvämt boende med närhet till service, kommunikationer och havet med såväl Höviksnäs båthamn som salta bad på Låka. Den generösa altanen i söderläge bjuder på många härliga soltimmar och gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, helt insynsskyddat läge. Gräsytorna runt om er bostad ger möjlighet till lugna stunder i solstolen eller egna odlingslådor att pyssla med. Allt är mycket lättskött, perfekt för dig som vill njuta av tillvaron snarare än underhåll. Här bor du praktiskt med parkering direkt intill bostaden med en mysig liten uteplats för cafémöbeln vid den stenlagda entrén. Väldisponerat boende, mycket fönster för härligt ljusinsläpp, snyggt kök med köksö samt ett härligt helkaklat duschrum med golvvärme, kombinerat med er egna tvättavdelning. I området finns även god service med skola, ICA-butik och bra kommunikationer till Stenungsund och Göteborg. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstigar i skogsmiljö och längs havet. Höviksnäs villaområde erbjuder dessutom motionsspår, lekplatser, tennisbanor och fotbollsplan – allt för ett aktivt och trivsamt boende.

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
70 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 300 000 kr, Utgångspris
Avgift
5 790 kr/mån
Byggår:
2015

Planlösning

Välkomna på visning av denna mycket fina bostad i markplan där ni vid entrén finner en mysig uteplats med stenplattor för en cafémöbel att avnjuta tidiga morgonkaffet. Ni finner även ett fantastiskt, insynsskyddat soldäck i söder att avnjuta med familj och vänner, här finner ni även en odlingslåda för era egna kryddväxter, eller kan den såklart nyttjas som en vacker blomsterplantering i anslutning till det sociala och stora altandäcket, gräsyta runt på gaveln mot syd/väst att nyttja för solstolar till sen kväll och vy ut över öppen naturyta och den gamla äppelodlingsmarken. Här kan man även ha en liten odlingslåda att påta med om sommarkvällarna. 

Välkomna in i den klinkerlagda entréhallen med god plats att hänga av sig ytterkläder samt klädkammare/förråd för extra bra förvaring. Ett helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga här avnjuter ni golvvärme och det inryms en tvättbänk med möjlighet till förvaring och vika tvätt, kombinerat tvättmaskin och torktumlare. Handfat med kommod och badrumsspegel med förvaring, wc, dusch med vikbara duschdörrar från Hafa samt handdukstork. Ett mysigt sovrum med ekparkett och ljust målade väggar, här finns även plats för en garderob samt en litet skrivbordshörna.

Vidare in till en öppen, härligt ljus och sällskaplig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ett vitlackat kök från Vedum med grå bänkskivor och vitt kakel som stänkskydd, en praktiskt köksö för extra bra förvaring samt bänkyta. Köket inrymmer induktionshäll med köksfläkt, varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro, allt i rostfritt av fabrikatet Siemens, integrerad diskmaskin. Matplats i anslutning till köket. Vid matplatsen har man utgång till den härliga och skyddade uteplatsen i söder och vidare ut på gräsytorna. Vardagsrum med mycket fönster för ett härligt ljusinsläpp samt ett stort trivsamt sovrum, även detta med ekparkett och målat i mjuka färger samt 4 stycken garderober för klädförvaring.

Det är mycket praktiskt med markplan och även att man har sitt egna förråd i anslutning till entrén. Parkeringsplats intill er bostad ökar på den pratiska och bekväma känslan. Fönsterbänkskivor i granit ökar på känslan av boendekvalitet.

Fakta

Boarea
Ca 70 Kvm enligt föreningen
Balkong
Stort altandäck i söderläge
Förråd
Fristående förråd intill bostaden
Fönster
3-glas isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Tv- internetutbud
Fiber finns i bostaden
Lägenhetsnummer
01012
Våning
1
Energiprestanda
54 kWh per kvm och år
Energiklass
D
Ekonomi
Begärt pris
2 300 000 kr, Utgångspris
Andelstal, avgift
4.67647%
Nettoskuldsättning
838 986 kr
Avgift
5 790 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, vatten, parkering samt förråd
Driftskostnad
Försäkring
125 kr/månad
Övrigt
299 kr/månad
Driftskostnader totalt
424 kr/mån
Kommentar
Övrigt i driften syftar på fiber/bredbandsavgift. Bostaden har förbrukat ca 2400 kwh/år för hushållsström (ligger ej med i kronor på driften/månad). Alla vitvaror är från 2015.

Visningar

Lördag

22

november

Lördag 22/11

Kl: 13:00 - 14:00

Bokad visning. Ring eller maila för att boka in er. Välkomna

Mäklare

Kent Olsson

Fastighetsmäklare

0705-67 83 30 kent@gofab.se

Öppen fin och ljus planlösning

Praktiskt Vedum kök med köksö för extra förvaring och bänkyta

Underbart rymligt altandäck i söderläge, insynskyddat med odlingslåda för egna kryddväxter

Entrésidan med plats för en cafémöbel för morgonkaffet

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.