Ellös

Orust - Morkullevägen 55 - Ellös

Fantastiskt läge med utsikt över västerhavet och dess vackra skärgård!

Högt upp i Ellös i den välskötta och omtyckta föreningen Brf Västerhavet ligger denna fantastiska 3:a med vacker havsutsikt och balkong med västerläge. Vyn är underbar och du har en tavla framför dig som skiftar dagligen i alla väder, aktiv båttrafik och fri sikt över Käringön! Här är bara att flytta in!

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
75.6 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 150 000 kr, Utgångs pris
Avgift
5 911 kr/mån
Byggår:
2018

Planlösning

Välkommen in till denna fina lägenheten på andra våningen med uteplats vid entrén och en rymlig balkong med västerläge!

Du kommer in i hallen med klinkergolv direkt innanför dörren. 

Till höger ligger det mindre sovrummet som har utsikt in mot gården. Det större sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har fyra garderober. 

Underbara stora ytor i den öppna planlösningen med kök och vardagsrum. Här ges möjlighet att duka stort med långbord till festligheter och kalas! 
I vardagsrummet får du plats med en skön soffhörna och kan njuta av den vackra utsikten mot havet. I det fullt utrustade köket har du samma utsikt och plats för matbordet där du avnjuter dina måltider med familjen. Ovanför diskhon är det placerat ett liggande fönster som ger härligt ljusinsläpp till rummet. Här finns bra arbetsytor och förvaring i skåpen. 
Från detta underbara stora rum kommer du ut till den rymliga balkongen med plats för en trädgårdsmöbel. Här sitter du och mår prima till havets salta bris och underbara havsutsikt!

Helkaklat badrum med en vägg mot tvättstugan som på så sätt blir sin egen. I badrummet finns wc, tvättställskommod och duschhörna. I tvättstugan har du en kombinerad tvättmaskin och torktumlare och en bra arbetsbänk för att ta hand om din tvätt.

Lägenheten har genomgående ekparkett och golvvärme.

Övrigt

Till lägenheten hör ett separat förråd som ligger i en separat byggnad i anslutning till lägenheten.

P-plats nr 8 med laddstolpe.

Föreningen har en gemensam bastu med bästa läge som vetter mot havet. Här kan du njuta av en bastu och samtidigt umgås med vänner i det anslutande sällskapsrummet. På gården finns en boulebana och lekplats för de mindre barnen.

Område

Ellös är ett skärgårdssamhälle med vackra skärgårdshus och nyare lägenheter och villor. I Ellös finns det en livsmedelsbutik, bibliotek, äldreboende, skola från F-9 samt ett omtyckt bageri. Omgiven av vacker natur och alltid nära till havet. Besök gästhamnen eller Ellös fina badplats med simskola, hopptorn, trampolin och lekplats. Ellös är en central del av Orusts industriverksamhet, här ligger bland annat båtvarvet Hallberg-Rassys som är Sveriges största varv för fritidsbåtar.
Gillar du att spela golf ligger Morlanda golfklubb endast 10 min med bil från lägenheten. Från Tuvesvik (8km) tar du färjan till de exotiska öarna Käringön och Gullholmen

Fakta

Boarea
75.6 Kvm enligt föreningen
Balkong
Balkong
Förråd
Förråd i länga precis utanför lägenheten
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme, golvvärme i hela lägenheten
Ventilation
FTX (från och tilluftsventilation med återvinning)
Tv- internetutbud
Telia fiber med Tv-paket lagom och internet. Bredbandet kommer uppgraderas till 300/300 Mbit/s inom ett par månader.
Lägenhetsnummer
VB2:2
Våning
2
Hiss
Nej
Energiklass
C
Ekonomi
Begärt pris
2 150 000 kr, Utgångs pris
Andelstal, förening
3.55712%
Andelstal, avgift
3.57363%
Nettoskuldsättning
943 876 kr
Avgift
5 911 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, vatten, internet, tv (Telia Bredband FiberLan 10/10 Mbit/s, Bredbandet kommer uppgraderas till 300/300 Mbit/s inom ett par månader) )
Driftskostnad
El
325 kr/månad
Försäkring
50 kr/månad
Övrigt
254 kr/månad
Personer i hushåll
1
Driftskostnader totalt
629 kr/mån
Kommentar
Övrigt avser p-plats med laddstolpe.
Ingår ej i avgiften
P-plats med elstolpe, hemförsäkring och el
Pantbrev, summa
0 kr

Visningar

Måndag

24

februari

Måndag 24/2

Kl: 16:00 - 16:30

Bokad visning. Välkommen med din anmälan!

Mäklare

Katarina Johansson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 85 katarina@gofab.se

Välkommen till Morkullevägen 55!

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.