Vallhamn

Tjörn - Vallhamn industriväg 208 - Kållekärr

Flexibel industrifastighet med goda uthyrnings möjligheter, attraktivt belägen invid Wallhamns hamn

Jag har nöjet att erbjuda en välhållen industrihall inrymmande en lager hall om ca 850 kvm med en högport om 7X4,5 meter. Nockhöd i hallen är ca 9 m och höjden till takfot är ca 6 m. vidare finns två minder lager varav ett nås via en mindre port. Härliga representativa kontorslokaler fördelat i två plan om ca 400 kvm, stor balkong mot hamnen ger extra känsla i vårsolen. Hallen har hyrts ut till båtförvaring och kontoren har används för eget bruk. Fastigheten säljs utan hyresgäster och kan tillträdas omgående om så önskas.

Sammanfattning

Typ:: Kommersiell fastighet

Tomtarea:: 2006 kvm

Pris: 12 000 000 kr, Fastigheten säljs i AB

Byggår:: 2011

Fakta

Fastighetsbeteckning: VALLHAMN 3:18

Kontorsarea: 400 Kvm enligt säljaren

Lagerarea: 850 Kvm enligt säljaren

Tomtarea: 2 006 Kvm enligt fastighetsregistret

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Stomme: Stål

Bjälklag: Stål / trä

Grundläggning: Betongplatta, Betongkant balkar och asfalt i stora hallen.

Vatten och avlopp: Kommunalt VA

Fönster: Isolerglas

Uppvärmning: Luft/luft värmepump, el

Ventilation: FTX

Våning: 3

Ekonomi

Begärt pris: 12 000 000 kr, Fastigheten säljs i AB

Driftskostnad

Värme: 40 000 kr/år

El: 20 000 kr/år

Samfällighet: 5 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 12 000 kr/år

Renhållning: 5 000 kr/år

Försäkring: 18 000 kr/år

Driftskostnader totalt: 105 000 kr/år

Pantbrev: 5 st om totalt 6 815 000 kr

Taxeringsår: 2019

Taxeringskod: 432

Taxeringsvärde byggnad(er): 2 229 000 kr

Taxeringsvärde tomt: 320 000 kr

Taxeringsvärde totalt: 2 549 000 kr

Hiss kommentar: Nej

Total fastighetsskatt/-avgift: 12 745 kr

Vägavgift/snöröjning: 5 000 kr/år

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Mäklare

Peter Oskarsson

VD/Fastighetsmäklare

0706-78 30 04 peter@gofab.se

Intresseanmälan

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.