Skäret i Hamburgsund

Tanum - Kanalvägen 3 - Hamburgsund
För dig som ställer höga krav på din livskvalité

På vackra Skäret i Hamburgsund kan ni nu finna er egen skärgårdsdröm! Granne med havet och sol hela dagen ligger den här skärgårdsdrömmen av högsta kvalité och charm. Båtplats i lagunen. Bara att flytta in och njuta av skärgård- och kustliv!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
2019
Boarea:
120 m²
Biarea:
14 m²
Tomtarea:
357 m²
Rum:
6 , varav 4 sovrum
Pris:
7 350 000 kr, Utgångspris el hbj.
Mer info

Planlösning

Du och havet, på lagom avstånd från centrala Hamburgsund. Ett hem som är inspirerat av ett klassiskt skärgårdshus men som uppförts i en modernare tappning. Generös veranda som breder ut sig runt huset och gör dig sällskap vid solnedgången som färgar himlen. I lagunen som mynnar ut i sundet mellan Hamburgö och Hamburgsund finner ni er båtplats. 

Huset har en optimal planlösning som passar perfekt för den moderna familjens behov. Det finns gott om utrymme för sociala sammankomster men också för avskildhet och ro. Arkitekten har strävat efter att få så stort utrymme som möjligt på nedervåningen med kök och vardagsrum i öppen planlösning. I badrummet finns faciliteter som tvättmaskin, torktumlare, toalett, dusch och handfat. Här nere finner ni också ett arbetsrum samt förråd. En trappa upp finns tre luftiga sovrum. Allrum med balkong. Badrum med dusch, toalett och dubbelhandfat. Huset har två balkonger och en härlig altan precis utanför vardagsrummet. 

På tomten finns också en varmbonad förrådsbod om ca 15 kvm med ström och förberett för vatten ut till boden (rör).

Huset har aldrig varit bebott.

Läget förpliktigar - och standarden är hög med mycket tillval, med noga genomtänkt planlösning, god arkitektur och utvalda material. För den som älskar Bohuslän är detta ett enastående drömboende.

Skäret är något helt unikt - ett litet Venedig i norra Bohuslän, välkomna! 

Område

Ett pittoreskt kustsamhälle i Tanums kommun.

Orten har länge varit en populär gästhamn, tack vare det lugna, skyddade läget och närheten till både natur och service. Längs kanalen ligger året runt-öppna restauranger, caféer och butiker som bjuder på strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och natursköna Hamburgö. Över sundet går linfärjan Hamburgsundsleden

En del av den service som finns i Hamburgsund:livsmedelsaffär, blomsteraffär, ombud för Systembolaget, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och postombud

Fakta

Fastighetsbeteckning
HAMBURGSUND 3:232
Boarea
120 m² Fastighetsregistret
Biarea
14 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
357 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
7 350 000 kr, Utgångspris el hbj.

Driftskostnad

Värme
14 000 kr/år
Vatten/Avlopp
9 500 kr/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Totalt
32 500 kr/år
Kommentar
värme är inkl hushållsel

Alla bilder

Välkomna till Kanalvägen 3
Välkomna till Kanalvägen 3
Ljuvlig uteplats
Ljuvlig uteplats
Entré under tak
Entré under tak
Kök
Kök
Matplats med utgång till...
Matplats med utgång till...
...denna rymliga altan
...denna rymliga altan
Braskamin
Braskamin
Kontor/sovrum i entréplan
Kontor/sovrum i entréplan
Badrum
Badrum
Allrum
Allrum
Balkong
Balkong
Fin utsikt från balkongen
Fin utsikt från balkongen
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Båtplats i lagunen
Båtplats i lagunen

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Andra våningen
Andra våningen

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy