Tjörnekalv

Tjörn - Tjörnekalv Laustevägen 65 - Rönnäng
Fritidshus med strålande havsutsikt och Carlstens fästning i blickfånget!

Efter en kort promenad från färjeläget på Tjörnekalv kommer ni fram till detta högt belägna fritidshus med strålande havsutsikt! Här bor ni mitt i skärgården och nära bad i grön viga, båtliv och vacker natur, välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1962
Boarea:
57 m²
Biarea:
ca 25 m²
Tomtarea:
1480 m²
Rum:
5 rum och kök
Pris:
3 995 000 kr, el. hbj
Mer info

Planlösning

Via en stentrappa når ni huset som ligger högt med fint solläge och strålande havsutsikt. Via en tak överbyggd altan träder ni in i huset. Direkt öppnar sig ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier för att blicka ut över havet och Carlstens fästning i horisonten, här finns det plats för matplats och soffgrupp. Tre sovrum med platsbyggd förvaring, ett större med plats för dubbelsäng och de mindre med platsbyggda våningsängar.

Här finns även ett arbetskök, utrustat med kyl,frys, spis, diskmaskin och utgång till baksidan. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Det finns en tvättstuga med ingång utifrån med tvättmaskin och varmvattenberedare. 

 Källare;

Gillestuga/allrum med två st sovkojer, här finns en trinett. Badrum med wc, dusch, tvättställ. Här finns även ett pumprum/förråd. Även från källaren kan man se havet. 

På tomen finns ett förråd och en påbörjad gäststuga som ej är färdigställd.

I köpet ingår även grannfastigheten Tjörnekalv 1:135.

Tjörnekalv 1:135:

Tomtare 435 kvm (obebyggd).

Taxeringsenhet, Lantbruksenhet, övrig mark utanför tätort, taxeringsvärde 0 kr, typkod 197. Taxeringsår 2017.

Rättigheter last

Officialservitut Utrymme; Officialservitut Va

Gemensamhetsanläggningar

Tjörn Tjörnekalv GA:1, Tjörn Tjörnekalv GA:18, Tjörn Tjörnekalv GA:19, Tjörn Tjörnekalv GA:21

Servitut

AVTALSSERVITUT, Last
8, 2019-03-08

Avtalsservitut väg,brunn, Last
D201900131983:1 - 1, 2019-03-08

Officialservitut utrymme, Last
1419-4 - 9, 1998-03-31

Officialservitut va, Last
1419-4 - 5, 1998-03-31

TJÖRNEKALV 1:135

I köpet ingår även fastigheten Tjörnekalv 1:135.

Yta 435 kvm

Taxering: Lantbruksenhet, övrig mark utanför tätort, taxeringsvärde 0 kr (197)

Fakta

Fastighetsbeteckning
TJÖRNEKALV 1:106 & TJÖRNEKALV 1:135
Boarea
57 m² Fastighetsregistret
Biarea
ca 25 m² enligt säljaren
Tomtarea
1480 m² Fastighetsregistret
Fasad
Plåt
Tak
Papp
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta, plintar
Grundmur
Betong
Murstock
Skorsten av plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt sommarvatten(värmekabel). Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas och 3-glas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag

Ekonomi

Begärt pris
3 995 000 kr, el. hbj

Driftskostnad

El
16 403 kr/år
Vatten/Avlopp
4 717 kr/år
Sotning
1 391 kr/år
Försäkring
1 989 kr/år
Totalt
24 500 kr/år
Kommentar
Vatten avser även vatten, avlopp, väg

Pantbrev

7 st om totalt 1 900 000 kr

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy