Djupvik

Tjörn - Gubberovägen 34 - Fagerfjäll

Fritt beläget på en grönskande hörntomt med cykelavstånd till havet i Djupvik

Söker ni ett tidstypiskt prisvärt fritidshus med all charm bevarat så har ni kommit rätt när ni tittar på denna mysiga och trivsamma bostad. Här avnjuter ni ett härligt fritidsboende i detta välplanerade hus beläget på en hörntomt mot grönområde. Högt soligt läge med vyer över omgivningen och fina inslag av klippor på tomten. Det finns såväl blåbär som kantareller på tomten och flera naturliga uteplatser samt altandäck intill allrummet beläget i söder för maximalt med sol. Cykelavstånd ner till Djupviks bad och båthamn. Välkomna att boka in er på visning.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
49 kvm
Tomtarea:
1010 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
1 600 000 kr, Utgångspris
Byggår:
1968

Planlösning

Välkomna till denna charmiga bostad på en lättskött trädgårdstomt med bra parkering på tomten för flertalet bilar. En solig hörntomt med flera fina uteplatser där ni via grusad trädgårdsgång leds in i en mysig liten entréhall med plats att hänga av sig ytterkläder och ett tvättrum med handfat och duschslang, plastmatta och våtrumstapet. Vidare in till ett ljust och mycket trivsamt kök med matplats. Stora fönsterpartier vid matplatsen för fint ljusinsläpp och vy ut över de rosa rhododendronbuskarna på tomten. Köket inrymmer spis med 4 stycken plattor, ugn, kyl och frys samt micro. 

Öppet från matplatsen in till ett mysigt allrum, även här mycket fönster för fint ljusinsläpp från flera håll och pardörrar ut till uteplatsen i söderläge. Ett rymligt sovrum med två stycken platsbyggda garderober samt ytterligare ett välplanerat sovrum med tre stycken platsbyggda garderober.

Genomgående fina, massiva trägolv i huset och träpanel i tak. Liggande träpanel på väggarna i allrummet, i övrigt ljusa fina färger och ett mycket trivsamt hus.

Med ingång utifrån finner man även ett toalettrum med wc samt lite förrådsutrymme. Man har ett separat trädgårdsförråd på tomten.

Huset säljs som det står, visst möblemang kommer ingå i köpet. (ej personligt lösöre) Flyttstädning kommer ej att utföras. 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN SÖDRA BÄCK GA:2
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 386 000 kr
Mark, totalt värde: 1096 000 kr ().
Summavärde: 1 482 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Fakta

Fastighetsbeteckning
SÖDRA BÄCK 2:138
Tomtarea
1 010 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
Ca 49 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Sadeltak med en yttre taktäckning av betongpannor ovan ett underlagstak av spontade brädor, takpapp och läkt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Regelstomme av trä
Grundläggning
Uteluftsventilerad krypgrund
Grundmur
Betonghålsten.
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten via samfällighet, året runt. Avlopp till sluten tank (wc-avlopp) samt kammarbrunn för bdt-avlopp (gemensamt 3 fastigheter)
Fönster
Kopplade tvåglasfönster
Uppvärmning
Oljefyllda elelement samt elelement
Ventilation
självdragsventilation
Besiktigad
Ja, fastigheten är besiktad
Ekonomi
Begärt pris
1 600 000 kr, Utgångspris
Driftkostnad
El
6 000 kr/år
Samfällighet
2 900 kr/år
Vatten/Avlopp
1 848 kr/år
Renhållning
2 240 kr/år
Försäkring
1 633 kr/år
Kommentar
Årtal på vitvaror ca 3-4 år. Varmvattenberedare ca 10 år.
Driftskostnader totalt
14 628 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 80 300 kr
Värdeår
1968
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
386 000 kr
Taxeringsvärde tomt
109 600 kr
Taxeringsvärde totalt
1 482 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 625 kr

Visningar

Söndag

23

juni

Söndag 23/6

Kl: 11:00 - 12:00

Bokad visning. Ring eller maila för att boka in er. Välkomna

Mäklare

Kent Olsson

Fastighetsmäklare

0705-67 83 30 kent@gofab.se

Linda Rutgersson

Administratör

0706-67 83 05 linda@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Fritt soligt läge på en hörntomt mot grönområde

Ett tidsenligt och charmigt fritidshus med närhet till hav och fina bad

Solig altan i söder

Översiktsbild med havet i fonden

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.