Stenungsön

Stenungsund - Sirenius backe 4 - Stenungsund

Högt beläget hus på vackra Stenungsön med tillhörande båtplatser

På attraktiva Stenungsön, längst upp på lugna Sirenius backe, väntar denna charmiga villa med ett högt och insynsskyddat läge omgiven av natur och grönska. Här bor du i en rofylld miljö med viss havsutsikt, samtidigt som du har närhet till salta bad, båtliv och skärgårdens alla kvaliteter. Den naturnära tomten skapar en privat och harmonisk känsla där du kan njuta av solen från morgon till kväll. En kort promenad tar dig ner till badplats och gemensam brygga med tre egna båtplatser – perfekt för dig som drömmer om ett liv nära havet. Huset om cirka 111 kvm erbjuder en trivsam planlösning med 3 rum och kök, där ljusa sociala ytor och stora fönsterpartier låter naturen bli en del av hemmet. Här finns gott om möjligheter att skapa ett personligt och inbjudande boende för både permanent- och fritidsliv. Detta är ett hem för dig som söker lugn, havsnärhet och ändå ha närheten till Stenungsund med all tänkbar service.

Sammanfattning

Typ:: Villa

Boarea:: 111 kvm

Biarea:: 8 kvm

Tomtarea:: 1573 kvm

Rum:: 4 varav 2 sovrum

Pris: 6 490 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1934

Planlösning

Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och härliga uteplatser som skapar ett hem att trivas i året om.

Den stora entrén leder in till bostadens ljusa kök och matplats samspelar på ett naturligt och socialt sätt. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, samtidigt som matplatsen får ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och anslutning till den takade balkongen – en perfekt plats för kaffet eller långa middagar under sommarkvällar.

Det stora och rymliga vardagsrum ligger i vinkel som erbjuder stor flexibilitet för både umgänge och avkoppling. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Här finns även plats för TV hörna, bibliotek eller andra ytor beroende på behov. Bra placerat i rummet finns även en braskamin som extra mysfaktor.

Bostaden erbjuder två rejäla sovrum som båda har bra förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Det större sovrummet är privat placerat i den ena delen av bostaden och har direkt anslutning till den stora altanen, vilket skapar en rofylld och avskild känsla. Det andra rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett tredje extra sovrum finns som nås utifrån altanen. Detta är utmärkt för övernattande gäster.

Badrummet helkaklat i ljusa färger och är funktionellt planerat med dusch, tvättmöjligheter och praktiska ytor som underlättar vardagen.

Den stora altanen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Tillsammans med den takade balkongen får bostaden flera attraktiva uteplatser i olika väderstreck.

Under en del av huset finns även en mindre källardel där man har dusch, bastu och toalettrum.

Ett hem med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och stor potential för både familjeliv och umgänge.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STENUNGSÖN GA:2
GA1

Fakta