Strand

Orust - Strand 258 - Nösund

Hus 50 meter från havet med strålande havsutsikt!

Här bor du med havet som granne – endast 50 meter från strandkanten med en magisk havsutsikt som förändras med årstiderna. Huset är byggt i etage med stora fönsterpartier som vetter mot vattnet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ljuset flödar genom bostaden och havets skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Runt omkring omges du av en rofylld natur med fantastiska promenadstråk längs havet och genom skog, perfekt för både motion och rekreation. Huset behöver renoveras, Välkomna på visning!

Sammanfattning

Typ:: Fritidshus

Boarea:: 57 kvm

Biarea:: 25 kvm

Tomtarea:: 840 kvm

Rum:: 5 varav 3 sovrum

Pris: 2 395 000 kr, el. bud

Byggår:: 1964

Planlösning

När du kliver in i huset möts du direkt av ett trevligt allrum – en välkomnande yta med plats för avkoppling eller lek. Ett etage upp nås en hall i vinkel som binder samman bostadens olika delar. Här ligger ett mindre sovrum, perfekt som barnrum eller kontor, samt ett duschrum med duschkabin och kommod.

Vidare i hallen finner du ytterligare två sovrum – ett större och ett mindre – tillsammans med ett separat toalettrum. Från denna del av hallen finns även utgång till husets baksida.

Ytterligare ett etage upp öppnar sig bostadens hjärta – ett arbetskök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket erbjuder goda arbetsytor, förvaring i över- och underskåp samt är utrustat med kyl, frys, spis och diskho. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och skapar en naturlig kontakt med hav och natur. Här finns en värmande braskamin som ger extra mysfaktor under årets kallare månader. Det finns även en källare del med egen ingång, här finns ett garage samt förråd.

På tomten finns även en förrådsbyggnad till förvaring.

Huset behöver renoveras och säljs med friskrivning.

Huset lämnas som det står på med inredning, möbler, inventarier. Det kommer inte slutstädas.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ORUST STRAND GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 927 000 kr
Mark, totalt värde: 1 821 000 kr ().
Summavärde: 2 748 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Naturvårdsbestämmelse

naturvårdsområde
Akt: 1419-P2023/4
Beslutsdatum: 1979-04-18
Senaste ändring: 2023-12-19

Fakta

Fastighetsbeteckning: STRAND 1:15

Tomtarea: 840 Kvm enligt fastighetsregistret

Biarea: 25 Kvm enligt fastighetsregistret

Boarea: 57 Kvm enligt fastighetsregistret

Fasad: Trä

Tak: Eternit

Plåtarbete: Plåtisol

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Grundläggning: Krypgrund, plintar, betongplatta

Grundmur: Betong

Vatten och avlopp: Djupborrad brunn (bräckt vatten), slutentank (3kubik), bdt-avlopp 3-kammarbrunn. (dusch & handfat duschrum leds ut i plintgrund)