Svanesund

Orust - Söderströms väg 8 - Svanesund
Hus med bra läge och havsutsikt.

Trevligt suterränghus med separat lägenhet passande för generationsboende eller uthyrning. Huset är välplanerat med bra planlösning. Havsutsikt från huset och kort promenad till fina bad. Nära till skola, kommunikationer och affärer.

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1987
Boarea:
174 m²
Biarea:
30 m²
Tomtarea:
616 m²
Rum:
6 rum och kök
Pris:
3 250 000 kr, Utgångspris
Mer info

planlösning

Entréplan: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och en garderob. Ljus och rymligt sovrum med laminatgolv. Relaxavdelning med bastu. Badrum med klinkergolv och golvvärme. Helkaklade väggar. Dusch, wc och handfat. Hobbyrum med plastmatta på golvet samt utgång till tomten. Från hobbyrummet når man matkällaren. Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp samt ingång till klädkammare. Garage.

På entréplan finns en separat lägenhet(ca 43 kvm) som har separat ingång från utsidan. Lägenheten består av kök/vardagsrum i en öppen planlösning, sovrum med tre garderober, badrum med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin. Lägenheten passar bra som generationsboende eller uthyrning. Till lägenheten tillhör en p-plats samt en egen uteplats.

Plan 2:

Kök och allrum i öppen planlösning. Allrummet har utgång till den stora altanen i söderläge. Sju fönster i tre väderstreck med utsikt ner mot vattnet från de flesta av fönstren. Köket har ljusa köksluckor, kyl och frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt laminatbänkskiva. Tre sovrum med två-fem garderober i varje. Badrum med plastmatta och våttapet. Badkar, wc samt handfatskommod. Vardagsrum med utgång till balkong under tak med havsutsikt.

Plan 2 har genomgående björkgolv.

 

 

Fakta

Fastighetsbeteckning
SVANESUND 2:74
Boarea
174 m² enligt ritning
Biarea
30 m² enligt ritning
Tomtarea
616 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Luftvärme. Braskamin.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud
Fiber i gatan. Ej betalt.
Energiprestanda
154 kWh per kvm och år
Energiklass
E

Ekonomi

Begärt pris
3 250 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

Värme
25 000 kr/år
Vatten/Avlopp
8 100 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Totalt
39 600 kr/år
Kommentar
Driftskostnaden gäller när lägenheten varit uthyrd till familj med tre personer.

Pantbrev

6 st om totalt 1 150 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och har en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo. I Gar-Bos dolda fel-försäkring ingår en Överlåtelseförsäkring och är en så kallad objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra skadeanmälan och skicka in alla dokument. Har du Gar-Bo Överlåtelseförsäkring lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer info, kontakta mäklaren.

Alla bilder

Soderstroms_vag_8_1034_11405717
Soderstroms_vag_8_1034_11405717
Lägenheten
Lägenheten
Sovrum lägenheten
Sovrum lägenheten
Badrum lägenheten
Badrum lägenheten

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning plan 2
Planlösning plan 2

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy