Stocken

Välkomna till ett hem utöver det vanliga – ett verkligt örnnäste med högt och fritt läge i charmiga Stocken, där den vidunderliga havsutsikten ständigt står i centrum. Från bostaden blickar ni ut över det glittrande havet ända bort mot Käringön, samtidigt som flera generösa uteplatser gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll.

Redan i entrén möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i bostaden. Direkt till vänster ligger ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och handfat.

Hemmets naturliga samlingspunkt är det stora och ljusa vardagsrummet där de stora fönsterpartierna fångar den fantastiska utsikten och släpper in ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket skapar perfekta förutsättningar för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Den inbjudande braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets svalare månader. Från vardagsrummet nås två av husets altaner, vilket gör det enkelt att flytta mellan olika uteplatser och njuta av solen och havsvyerna under hela dagen.

Det välutrustade köket är både funktionellt och stilfullt med en vacker stenbänkskiva från Hälleviksstrand som ger karaktär åt rummet. Här erbjuds generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för den matlagningsintresserade. Via dubbeldörrar öppnar köket upp mot altanen och skapar en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret – perfekt för långa middagar och umgänge i den friska havsluften.

På övre plan möts ni av ett härligt allrum med öppet upp till nock, vilket skapar en imponerande rymd och en luftig känsla. Härifrån nås en stor balkong med fortsatt hänförande havsutsikt. Våningsplanet rymmer dessutom tre rofyllda sovrum som erbjuder plats för både familj och gäster.

Källarplanet har en egen entré utifrån och är smart planerat med en öppen och yteffektiv planlösning. Här finns ett helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat. Ett praktiskt trinettkök samt en kombinerad vardagsrums- och sovdel. Därutöver finns pannrum och goda förvaringsutrymmen samt tvättmaskin. Källarvåningen passar utmärkt som generationsboende, gästlägenhet eller för uthyrning.

Med sitt höga och insynsskyddade läge i Stocken, den storslagna utsikten över havet och de många uteplatserna som omfamnar huset, erbjuder denna fastighet ett boende där skärgårdens bästa sidor kan avnjutas varje dag året runt.

Sjöbod och båtplats på kommunalt arrende;

Charmig sjöbod om ca 17,5 kvm med vackert plankgolv och praktiskt loft som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här skapas den perfekta platsen för avkoppling efter en dag på havet eller soliga timmar vid bryggan. Från bryggan finns badstege som gör det enkelt att ta ett uppfriskande dopp, och den skyddade djupgående båtplatsen är en uppskattad extra tillgång för båtlivet. En unik möjlighet att njuta av skärgårdens bästa stunder i en trivsam och funktionell miljö, dessutom med fint kvällsolsläge.

Fastigheten kommer i första hand att erbjudas till försäljning tillsammans med tillhörande sjöbod och båtplats på arrende, vilket skapar en unik möjlighet att förvärva ett komplett skärgårdsboende.

Gemensamhetsanläggning ORUST TOFTA GA:1
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 1 837 000 kr
Mark, totalt värde: 3 834 000 kr.
Summavärde: 5 671 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929