Tjörn - Höggeröd 543 - Kållekärr
Lantligt beläget hus med ett fritt läge och ett stort friliggande garage

I en rofylld och lantlig omgivning erbjuds detta renoverade och välskötta hus med ett rejält och stort garage om ca 110 kvm och bra ytor att nyttja som skapar möjligheter. Allt beläget på en stor tomt om 2.750 kvm. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1977, 2015
Boarea:
79 m²
Biarea:
79 m²
Tomtarea:
2750 m²
Rum:
4 , varav 2 sovrum
Pris:
2 950 000 kr, utgångspris
Mer info

Planlösning

Via taköverbyggd altan kliver ni in i en öppen och ljus hall som idag har avgränsats med garderober. Dessa kan med lätthet tas bort om man skulle önska. Köket ligger direkt in till höger från hallen och är renoverat 2013. Här har man plats för ett rejält matbord och bra med förvaring och arbetsytor. Köket är ljust tack vare genomgående fönster och en altandörr ut till en stor och härligt uteplats i söderläge. Badrummet som är snyggt helkaklat i gråa nyanser renoverades också 2013. Här har man vattenburen golvvärme, wc, handfat, handdukstork samt lyxig och väl tilltagen duschhörna. Vardagsrummet som ligger i husets andra ända byggdes till 2015. Här har man en rymlig känsla tack vare att det är öppet till nock och man har även utgång till ett uterum där man kommer vidare ut till den mysiga altanen.

Via en rejäl trappa tar man sig ner till källarplanet. Här finns ett duschrum som är från ursprungs året, ett stort härligt sovrum, en praktisk tvättstuga samt en enklare gillestuga som i dag används som tv-rum. Sovrummet och tvättstugan är från 2015 när huset byggdes till och här finns vattenburen golvvärme. Ett förrådsutrymme samt pannrum finns också här nere och från tvättstugan finns det en groventré som tar en ut till trädgården.

Garage/gäststuga

Stort och rejält garage om ca 110 kvm med två portar. Isolerat och med el. Förberett för luft/luft värmepump.

Enklare gäststuga som är i behov av renovering. Används idag som förråd.

Övrigt

Lantligt beläget bland ängar och fält men med närhet till service som skolor, dagis och affär i Kållekärr. Tjörns golfklubb ligger strax intill samt cykelavstånd till bad och Tjörns ridklubb.

Huset byggdes till 2015 och har renoverats mycket dom senaste åren. Blanda annat nytt kök och nytt badrum 2013, nytt tak 2015, fiber indraget, byggt till garaget 2015 samt värmepumpen 2012.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 852 000 kr
Mark, värde: 612 000 kr
Summavärde: 1 464 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖGGERÖD 1:18
Boarea
79 m² enligt föreningen
Biarea
79 m² enligt säljaren
Tomtarea
2750 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn, 3 kammarbrunn med infiltration
Fönster
2-glas och 3-glas
Eldstad
Öppen spis ( ej i bruk)
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten samt luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
2 950 000 kr, utgångspris

Driftskostnad

El
22 745 kr/år
Vatten/Avlopp
2 218 kr/år
Samfällighet
2 800 kr/år
Renhållning
2 670 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Totalt
38 433 kr/år

Pantbrev

7 st om totalt 1 700 000 kr

Alla bilder

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy