Svanesund

Orust - Lyckhemsvägen 35 - Svanesund
Lantligt läge med vy över landskapet. Cykelavstånd till hav och service

Här möts ni av ett charmigt hus fritt beläget på en hörntomt med solig uteplats i syd/väst, vy ut över ängsmark och landskapet. Cykelavstånd till all service i Svanesund, kommunikationer och fina bad samt båthamn. Önskar ni själva forma ert drömhus har ni här möjlighet att skapa ert paradis då huset har lite eftersatt underhåll söker det en ny ägare som ger det kärlek. Välkomna!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1961
Boarea:
ca 39 m²
Biarea:
ca 12 m²
Tomtarea:
1719 m²
Rum:
3 rum och arbetskök, varav 2 sovrum
Pris:
795 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Välkomna till denna mysiga och charmiga stuga belägen på en hörntomt. Huset håller lite enklare och äldre standard så hör gärna av er till mig för mer info!

Väl inne i huset möts ni av en välkomnande entréhall med platsbyggd garderob för klädavhängning. Direkt till höger finner ni ett mysigt arbetskök inrymmande kyl/frys, elspis med 3 stycken kokplattor, köksfläkt och ugn. Rostfri diskbänk med kakel och bra skåpsförvaring. Via en snygg skjutdörr tar man sig vidare in till en öppen planlösning mellan matplats och allrum/sällskapsrum, det är genomgående fina trägolv i hela huset, i allrummet finner man en murad öppen spis och utgång till ett rejält altandäck, även här har man en murad öppen spis. Altandäcket är beläget i syd/väst för bästa solläge och man har en vacker vy över äng/skogsmark. Ett rymligt sovrum samt ytterligare ett sovrum, detta lite mindre, men mycket mysigt. Emellan sovrummen har man en praktisk klädkammare.

Med ingång utifrån tar man sig in i källardelen där man finner en arbet/snickarbänk, enklare duschdel och ett toalettrum med mulltoa och handfat. I övrigt utgör källare enklare förvaring, apparatrum. Huset är uppfört på berg så delar av berget är synligt i grunden. 

På tomten finns även en separat gäststuga om ca 10 m², varmbonad med el framdraget till stugan via synlig elkabel. 

Gemensamhetsanläggningar

Orust Gömme GA:3

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ORUST GÖMME GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 187 000 kr
Mark, värde: 493 000 kr
Summavärde: 680 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Fakta

Fastighetsbeteckning
MULLTORP 1:35
Boarea
ca 39 m² Fastighetsregistret
Biarea
ca 12 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1719 m² Fastighetsregistret
Fasad
Eternit
Tak
Schingel
Plåtarbete
Plast
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund/källare
Vatten och avlopp
Grävd brunn, köksavlopp
Fönster
2-glas
Eldstad
Murad öppen spis både invändigt och utvändigt på altanen
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdrag

Ekonomi

Begärt pris
795 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

El
7 200 kr/år
Sotning
150 kr/år
Samfällighet
3 200 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Totalt
14 950 kr/år

Pantbrev

1 st om totalt 620 000 kr

Alla bilder

Hus, tomt och uteplatsen i syd/väst
Hus, tomt och uteplatsen i syd/väst
Översiktsbild
Översiktsbild
Allrum med öppen spis och utgång till uteplatsen i syd/väst
Allrum med öppen spis och utgång till uteplatsen i syd/väst
Matplats och allrum i öppen planlösning
Matplats och allrum i öppen planlösning
Arbetskök
Arbetskök
Välkomna att boka tid för visning
Välkomna att boka tid för visning
Entrén till huset med skjutdörr in till allrummet
Entrén till huset med skjutdörr in till allrummet
Ljust och charmigt
Ljust och charmigt
Här kommer man ut till altandäcket med vy över landskapet
Här kommer man ut till altandäcket med vy över landskapet
Altandäck med murad öppen spis
Altandäck med murad öppen spis
Det stora sovrummet
Det stora sovrummet
Ytterligare ett mysigt sovrum
Ytterligare ett mysigt sovrum
Murad öppen spis i allrum. Här kan man njuta av en sprakande brasa en regnig dag
Murad öppen spis i allrum. Här kan man njuta av en sprakande brasa en regnig dag
Översiktbild
Översiktbild
Entrésidan
Entrésidan
Entrésidan och parkering till huset
Entrésidan och parkering till huset
Huset beläget på hörntomt med vy över landskapet
Huset beläget på hörntomt med vy över landskapet
Separat varmbonat gästhus
Separat varmbonat gästhus
Bra med sovplatser till gäster
Bra med sovplatser till gäster
Gott om plats för både grillning och solning utan insyn på altandäcket
Gott om plats för både grillning och solning utan insyn på altandäcket
Vyn från uteplatsen över landskap och ängar
Vyn från uteplatsen över landskap och ängar
Det finns även en liten uteplats i anslutningen till gästhuset
Det finns även en liten uteplats i anslutningen till gästhuset
Coronapolicy
Coronapolicy

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy