Svanesund

Orust - Lyckhemsvägen 35 - Svanesund

Lantligt läge med vy över landskapet. Cykelavstånd till hav och service

Här möts ni av ett charmigt hus fritt beläget på en hörntomt med solig uteplats i syd/väst, vy ut över ängsmark och landskapet. Cykelavstånd till all service i Svanesund, kommunikationer och fina bad samt båthamn. Önskar ni själva forma ert drömhus har ni här möjlighet att skapa ert paradis då huset har lite eftersatt underhåll söker det en ny ägare som ger det kärlek. Välkomna!

Typ:: Fritidshus
Byggår:: 1961
Boarea:: ca 39 m²
Biarea:: ca 12 m²
Tomtarea:: 1719 m²
Rum:: 3 rum och arbetskök, varav 2 sovrum
Pris:: 795 000 kr, Utgångspris

Mer info

Dokument och länkar

Planlösning

Välkomna till denna mysiga och charmiga stuga belägen på en hörntomt. Huset håller lite enklare och äldre standard så hör gärna av er till mig för mer info!

Väl inne i huset möts ni av en välkomnande entréhall med platsbyggd garderob för klädavhängning. Direkt till höger finner ni ett mysigt arbetskök inrymmande kyl/frys, elspis med 3 stycken kokplattor, köksfläkt och ugn. Rostfri diskbänk med kakel och bra skåpsförvaring. Via en snygg skjutdörr tar man sig vidare in till en öppen planlösning mellan matplats och allrum/sällskapsrum, det är genomgående fina trägolv i hela huset, i allrummet finner man en murad öppen spis och utgång till ett rejält altandäck, även här har man en murad öppen spis. Altandäcket är beläget i syd/väst för bästa solläge och man har en vacker vy över äng/skogsmark. Ett rymligt sovrum samt ytterligare ett sovrum, detta lite mindre, men mycket mysigt. Emellan sovrummen har man en praktisk klädkammare.

Med ingång utifrån tar man sig in i källardelen där man finner en arbet/snickarbänk, enklare duschdel och ett toalettrum med mulltoa och handfat. I övrigt utgör källare enklare förvaring, apparatrum. Huset är uppfört på berg så delar av berget är synligt i grunden.

På tomten finns även en separat gäststuga om ca 10 m², varmbonad med el framdraget till stugan via synlig elkabel.

Gemensamhetsanläggningar

Orust Gömme GA:3

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ORUST GÖMME GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 187 000 kr
Mark, värde: 493 000 kr
Summavärde: 680 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Fakta

Fastighetsbeteckning: MULLTORP 1:35
Boarea: ca 39 m² Fastighetsregistret
Biarea: ca 12 m² Fastighetsregistret
Tomtarea: 1719 m² Fastighetsregistret

Fasad: Eternit
Tak: Schingel
Plåtarbete: Plast
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Krypgrund/källare
Vatten och avlopp: Grävd brunn, köksavlopp
Fönster: 2-glas
Eldstad: Murad öppen spis både invändigt och utvändigt på altanen
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump
Ventilation: Självdrag

Ekonomi

Begärt pris: 795 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

El: 7 200 kr/år
Sotning: 150 kr/år
Samfällighet: 3 200 kr/år
Renhållning: 1 400 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år
Totalt: 14 950 kr/år

Pantbrev

1 st om totalt 620 000 kr

Alla bilder

Allrum med öppen spis och utgång till uteplatsen i syd/väst

Visa alla bilder (24)

Entrén till huset med skjutdörr in till allrummet

Här kommer man ut till altandäcket med vy över landskapet

Murad öppen spis i allrum. Här kan man njuta av en sprakande brasa en regnig dag

Huset beläget på hörntomt med vy över landskapet

Gott om plats för både grillning och solning utan insyn på altandäcket

Vyn från uteplatsen över landskap och ängar

Det finns även en liten uteplats i anslutningen till gästhuset

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.