Höviksnäs

Tjörn - Sörkroken 105 A - Höviksnäs

Med bästa läget i området med radhus känsla och skyddad uteplats!

Nu har vi nöjet att erbjuda denna trivsamma lägenhet med tydlig radhus känsla och ett ostört läge utan grannar ovanpå. Här möts du av en generös uteplats och en egen täppa som bjuder in till både odling, avkoppling och sociala stunder i solen. Lägenheten är belägen i ett av områdets mest attraktiva lägen, med närhet till både hav och natur. Med en kort promenad når du fina badplatser, båthamn och vackra strövområden längs havet och genom skog. Invändigt erbjuds en öppen och social planlösning med genomtänkta materialval som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för umgänge samtidigt som bostaden är lättskött och funktionell. Parkering och förråd finns i direkt anslutning till lägenheten, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Välkommen att uppleva ett boende där livskvalitet, närhet till naturen, havet, service och ett trivsamt hem går hand i hand.

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
70 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 650 000 kr, el. hbj
Avgift
6 485 kr/mån
Byggår:
2015

Planlösning

Parkera bilen smidigt i direkt anslutning till lägenheten och promenera bara några få steg fram till den stenlagda uteplatsen på entrésidan. Här finns även ett praktiskt förråd samt en skyddad förvaringsyta mellan förråd och bostad med tak ovan – perfekt för cyklar, barnvagn eller trädgårdsredskap.

Via entrén kliver du in i en välkomnande hall med klinkergolv och god plats för ytterkläder, kompletterad med ett praktiskt städskåp. Direkt till höger ligger ett stilrent badrum med tvättavdelning, inrett med klinker och kakel, dusch med vikbara glasväggar, toalett och kommod samt kombimaskin med arbetsbänk som förenklar vardagen.

Till vänster om hallen finns ett sovrum med fint ljusinsläpp, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. I hallen finns även en rymlig klädkammare med praktisk förvaring.

Vidare in i bostaden öppnar sig ett ljust och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till en härlig uteplats som övergår i en egen trädgårdstäppa med plats för odling och avkoppling. Vardagsrummet rymmer med lätthet både matplats och soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet.

I anslutning ligger det fullutrustade köket med fina arbetsytor, flyttbar köksö och gott om förvaring i över- och underskåp. Här finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro – ett kök som passar lika bra för vardag som för sociala tillställningar.

Intill vardagsrummet finns även ett rymligt sovrum med fönster i flera väderstreck som skapar ett ljust och luftigt intryck, samt bra förvaring i fyra garderober.

Höviksnäs

Höviksnäs bjuder på klassiska villakvarter, lägenhet -och radhusområden samt äldre fritidshusområden som mer och mer blir permanentboende. I Höviksnäs finner ni förskola samt skola till årskurs 9. Gång/cykelavstånd till fin båthamn samt alltid närhet till fina bad. Naturfina områden med promenadslingor, utegym, frisbeegolfbana och motionsspår.  Bra kommunikationer med bl.a. direktbuss till Göteborg samt livsmedelsbutik.  

Fakta

Boarea
ca 70 Kvm enligt föreningen
Balkong
Egen uteplats med trädgård
Förråd
Förråd vid lägenheten
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Fiber (TV, Internet Telia)
Lägenhetsnummer
1051
Våning
1
Hiss
Nej
Energiprestanda
54 kWh per kvm och år
Energiklass
D
Ekonomi
Begärt pris
2 650 000 kr, el. hbj
Andelstal, förening
4.67654%
Andelstal, avgift
4.67647%
Nettoskuldsättning
811 971 kr
Avgift
6 485 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, vatten, P-plats, förråd, Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 299 kr/mån
Driftskostnad
El
788 kr/månad
Försäkring
143 kr/månad
Driftskostnader totalt
931 kr/mån
Kommentar
Beräknad årsförbrukning el ca 2386 kWh/år.

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Peter Karlsson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 78 peter.karlsson@gofab.se
Kommande

Kommande

Detta är en försäljning som just nu förbereds. Anmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad.

Sörkroken 105 A

Vy över området

Uteplats med högt soligt läg

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.