Myckleby

Orust - Myckleby 132 - Svanesund
Mindre hästgård alt bostadshus med större tomt

Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hästgård om ca 4 ha varav en del skogsmark med närhet till naturen. Stall med 3 boxar och och sadelkammare. Bostadshus om ca 108 kvm som inrymmer 4 rum och kök.

Sammanfattning
Typ:
Gård
Byggår:
1929
Boarea:
108 m²
Tomtarea:
1240 m²
Rum:
4 , varav 2 sovrum
Pris:
1 450 000 kr, Utg pris el hbj
Mer info

Planlösning

Välkommen in i detta mysiga hus med trevlig trädgård och stall. Boningshuset har lägre takhöjd om ca 2 meter i entréplan.

Entré under tak som tar dig in i den rymliga hallen med avhängningsmöjligheter. Här finns också en liten garderob med en extra frys.

Fullt utrustat kök med ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för ett mindre matbord invid fönstret som vetter mot trädgården. Det inrymmer spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Ljust vardagsrum med trägolv och öppen spis med kassett. Härifrån kommer du ut till den stora härliga träaltanen med inbyggd nedsänkt pool. Invid vardagsrummet ligger ett mindre rum som kan användas till matplats eller TV-hörna.

Kombinerat badrum och tvättstuga med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns wc, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.

Övervåningen

En trappa upp kommer du till det ljusa allrummet. Härifrån kommer du ut till den djupa balkongen som vetter mot trädgården. Här finns plats för en trevlig utemöbel.

På detta våningsplanet finns två rymliga sovrum varav det ena med en stor klädkammare i kattvinden.

Tomt

Trädgårdstomt med buskar, träd och en stor gräsmatta runt huset som går fram till diket på baksidan som är tomtgränsen. 

Underbar träaltan med sol från morgon till ca 21-tiden på kvällen. Ena delen av altanen i anslutning till vardagsrummet är under tak. Här kan du njuta av fågelsången under ett skönt bad i din egna nedsänkta pool. 

Parkering för flera bilar på tomten samt carport.

Byggnader

Stall med indragen el och 3 boxar för storhästar. Här finns sadelkammare och foderkammare. Stallet går enkelt att göra om till annan användning som exempelvis hundhus eller garage om så önskas.

Förråd samt en inredd del i förrådet.

Fakta

Fastighetsbeteckning
MYCKLEBY 2:37 & 2:38
Boarea
108 m² enligt säljaren
Tomtarea
1240 m² Fastighetsregistret
Skogsimpediment
3 Ha Fastighetsregistret
Skogsmark
1 Ha Fastighetsregistret
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Natursten
Murstock
Murad
Vatten och avlopp
Enskilt vatten: djupborrad brunn. Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Fönster
2-glas
Eldstad
Öppen spis med kassett
Uppvärmning
Direkt el, öppen spis med kassett
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber finns i vägen men är ej indraget i huset
Energiprestanda
134 kWh per kvm och år
Energiklass
G

Ekonomi

Begärt pris
1 450 000 kr, Utg pris el hbj

Driftskostnad

Värme
14 950 kr/år
Sotning
800 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Antal personer
1
Totalt
24 250 kr/år
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel

Pantbrev

9 st om totalt 1 172 000 kr

Alla bilder

Välkommen till Myckleby 132!
Välkommen till Myckleby 132!
Sjön på gångavstånd från huset
Sjön på gångavstånd från huset
Härlig altan med sol hela dagen
Härlig altan med sol hela dagen
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Altan delvis under tak
Altan delvis under tak
Möjlighet till ett bad på altanen
Möjlighet till ett bad på altanen
Arbetsköket
Arbetsköket
Kombinerat badrum och tvättstuga
Kombinerat badrum och tvättstuga
Allrummet på övervåningen
Allrummet på övervåningen
Ett av sovrummen
Ett av sovrummen
Sovrummet med klädkammare i kattvinden
Sovrummet med klädkammare i kattvinden
Stallet med 3 boxar varav en med genomgång
Stallet med 3 boxar varav en med genomgång
Boxarna
Boxarna
Sadelkammaren
Sadelkammaren
Vy över området och ängsbiten hästarna kan gå på
Vy över området och ängsbiten hästarna kan gå på
Välkommen in!
Välkommen in!
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övervåningen
Övervåningen

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy