Ellös

Orust - Rosenlundsvägen 33 - Ellös

Mycket charmigt och välvårdat hus.

Ett av dom äldsta husen i Ellös som har vårdats väl genom åren. Huset är mycket välskött och har en trevlig planlösning. Från huset har man fin utsikt mot havet och ett perfekt solläge. Kort promenadavstånd till affärer, restauranger, busshållsplats och salta bad. Huset har på entréplan kök, vardagsrum, matsalsrum, tv-rum samt badrum och gästtoalett. På plan två finns två sovrum. Två fina altaner vid entrésidan samt ett fristående förråd finns också.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
75 kvm
Tomtarea:
397 kvm
Rum:
5 varav 2 sovrum
Pris
3 250 000 kr

Planlösning

Entréplan: Välkomnande hall med ljust laminatgolv.

Inre hall med trägolv. Ingång till gästtoalett samt uppgång till övre plan.

Vardagsrum med trägolv samt utsikt mot havet.

Matsalsrum med trägolv och utsikt mot havet.

Tv-rum/sovrum med laminatgolv, fyra garderober samt ingång till badrum.

Badrum med plastmatta och våttapet. Dusch, wc, handfat, fönster samt tvättmaskin och tvättbänk.

Kök med laminatgolv. Ljusgråa köksluckor. Spis med ugn, fläkt, kyl/frys. Plats för matbord.

Plan 2: Sovrum med trägolv och utsikt mot havet. Förvaring i sidovindar.

Sovrum med trägolv. Förvaring i sidovindar. 

Källare under del av huset. Källaren nås från utsidan.

Två fina altaner finns på entrésida.

Separat förrådsbyggnad.

Fakta

Fastighetsbeteckning
GLIMSÅS 1:147
Tomtarea
397 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
75 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Lavellaspont
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/källare
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Luft/Luft värmepump. Oljefyllda radiatorer
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
3 250 000 kr
Driftkostnad
El
12 000 kr/år
Samfällighet
600 kr/år
Vatten/Avlopp
10 200 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Kommentar
el ca 6000 kwh/år
Driftskostnader totalt
27 996 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 895 000 kr
Värdeår
1940
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
518 000 kr
Taxeringsvärde tomt
490 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 008 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
7 560 kr

Visningar

Lördag

15

juni

Lördag 15/6

Kl: 12:15 - 13:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.