Myggenäs

Välkomna till denna barnvänliga och rymliga villa belägen längst in vid vändplan och gränsande mot naturen med ett fritt och insynsskyddat läge. En lättskött trädgårdstomt med sol hela dagen och gott om plats för barnlek. Ni har en stor parkering för flertalet bilar i anslutning till garaget, en entrégång leder er fram till huvudentrén där man även finner en uteplats med Dansk sjösten. 

Entréhallen är mycket rymlig och välkomnande med klinkergolv samt bra med plats att hänga av sig ytterkläder, vidare in till ett mysigt allrum med utgång till stort härligt inglasat uterum med skjutbara dörrar och fönster för att kunna öppna upp mot trädgården, från uterummet kan man även ta sig vidare ut på ett altandäck, fritt beläget med sol från tidig morgon och hela dagen lång.

Vidare i huset finner ni ett välplanerat ekkök i vinkel med matplats intill fönster mot entrésidan. Köket inrymmer glaskeramikhäll med ugn och köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, gott om skåpsförvarig och bänkyta. I anslutning till köket har ni ett trivsamt vardagsrum samt matsal i vinkel, ljust och fint med stora fönsterpartier, härligt ljusinsläpp och vy ut över grönskan, gedigen ekparkett pryder hela vardagsrummet. 

Ni har vidare i entréplanet ett helkaklat duschrum med duschkabin, wc, dubbla handfat och mycket bra med skåpsförvaring för badrumsartiklar. Ni finner även tre stycken rymliga och välplanerade sovrum, alla med platsbyggda garderober.

Via den gedigna trappan tar ni er ner till källarvåningen där ni möts av ett stort mysigt allrum/gillestuga, klinkergolv med golvvärme, murad öppen spis med insats från Energikassetten. Ett härligt sällskapligt rum att umgås i med familj och vänner. Ni har en stor klinkerlagd groventré i anslutning till den rejält rymliga tvättstugan. I tvättstugan finner man tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare, tvättho, fina bänkytor att vika tvätt, skåpsförvaring, en extra frysbox och mycket praktiskt stort utrymme att hänga tvätt. Man finner även bergvärmeanläggningen här i tvättstugan.Vidare har man såväl matkällare som klädkammare för extra bra förvaring. Ett helkaklat duschrum med tänkt bastu (ej inredd,nyttjas för närvarande som förråd) samt separat toalettrum med mosaikgolv.

Vidare in till ytterligare ett kök med matplats och allrum i öppen planlösning. Köket inrymmer spis med fyra stycken plattor, ugn, kyl/frys, diskho samt skåpsförvaring, denna del av källaren har även en separat rymlig och klinkerlagd entré ifall man skulle vilja hyra ut en lägenhet eller har tonårsbarn som vill ha sitt egna boende. Man finner även ett stort, välplanerat sovrum, även detta med klinkergolv. Allt ljust och fräscht i fint skick

Till huset har ni även ett vidbyggt varmgarage, uppvärmt även detta via bergvärmen, här finns vatten indraget, varmt och kallt, el finns och man har en separat entré/utgång till tomten och trädgården.

Gemensamhetsanläggning TJÖRN MYGGENÄS GA:2
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 328 000 kr
Mark, totalt värde: 1 109 000 kr ().
Summavärde: 3 437 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1970
Värdeår: 1970