Kuballe

Tjörn - Kuballe 267 - Rönnäng

Mycket trivsamt och rymligt boende med fantastiskt fina uteplatser

Högt och helt fritt beläget, sist på vägen och totalt skyddat från insyn, väntar detta trivsamma boende med ett härligt soligt läge och gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här bor du ostört med naturen, bär och svampmarker som granne och med generösa uteplatser som verkligen bjuder in till att njuta av årets varmare månader. Det stora, soliga altandäcket blir hemmets självklara samlingsplats under sommaren. Här finns gott om utrymme för både matgrupp, loungemöbler och långa, härliga kvällar i solen. När kvällen blir lite svalare finns dessutom en mysig taköverbyggd uteplats – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder oavsett väder. Invändigt erbjuds ett rymligt och socialt boende med rymliga sovrum och gott om plats för både familj och gäster. Planlösningen och de fina sällskapsytorna gör huset mycket trivsamt att bo och leva i med såväl familj som vänner. Läget på västra delarna av Tjörn är dessutom svårt att inte tycka om. Här har du bekvämt cykelavstånd till flera av öns mest uppskattade samhällen och utflyktsmål, såsom Klädesholmen, Skärhamn och Rönnäng – med dess fantastiska skärgård och öar strax utanför. I närliggande Bleket väntar en mycket uppskattad badplats, där det under sommaren även anordnas simskola. Nära till vandringar uppe vid Tolleby Tjärn eller Bö Tjärn, fina strövmarker för skogsälskaren. Ett avskilt och soligt boende med härliga sällskapsytor och ett fint läge för dig som vill njuta av allt det bästa som västra Tjörn har att erbjuda.

Sammanfattning

Typ:: Fritidshus

Boarea:: 70 kvm

Tomtarea:: 1672 kvm

Rum:: 4 varav 3 sovrum

Pris: 1 985 000 kr, Utgångspris

Byggår:: 1995

Planlösning

Välkomna till Kuballe 267, denna helt fritt belägna fastighet. Högt soligt läge intill vacker natur med närhet till såväl fina strövområden, svamp och bärmarker men även till underbara bad på västra Tjörn, framför allt Blekets fina badplats för såväl stora som små. Bra med parkeringsyta på tomten och ni gör entré till huset via den öppna välkomnande hallen med god plats att hänga av sig ytterkläder, ett välplanerat duchrum direkt till höger med wc, dusch, handfat, handdukstork samt platsbyggd förvaring. Ett stort sovrum, ytterligare ett rymligt sovrum med garderobsförvaring.

Vidare in till en öppen och social planlösning med kök och matplats i sällskaplig lösning mot allrummet. Från köket har ni utgång till det stora soldäcket mot kvällssolen. Köket inrymmer kyl/frys, spishäll med ugn och köksfläkt samt en micro. Ni finner i anslutning till köket ytterligare ett mysigt och välplanerat sovrum med platsbyggd klädförvaring.

I vinkeln av huset har ni ett allrum, ljust med fönster åt flera vädertreck och utgång till dels det stora altandäcket med kvällssolen men även utgång till den mysiga uteplatsen under tak i söder som kan avnjutas oavsett väderlek, allt är såklart helt insynsskyddat.

På tomten finner ni även ett rymligt trädgårdsförråd, tidigare gästhus.

Servitut

Officialservitut vattentäkt,vattenledning, Förmån
14-STE-3444 - 5

Officialservitut avlopp, Förmån
14-STE-3444 - 1

Officialservitut väg, Förmån
14-STE-3444 - 2

Officialservitut väg, Förmån
14-STE-3444 - 4

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 891 000 kr
Mark, totalt värde: 875 000 kr
Summavärde: 1 766 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1995
Värdeår: 1995

Fakta