Huseberg

Tjörn - Huseberg 606 - Kållekärr

När du äntligen hittat ett hem i ett område fyllt med naturstråk för alla promenader!

Välplanerat fritidshus med ett rofyllt läge i området och fina badplatser på bekvämt avstånd. Social planlösning, badrum och tre fina sovrum.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
65 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
1092 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
2 150 000 kr, utgångspris
Byggår:
1977

Huseberg 606

Intill västerhavet i en typisk sommaridyll hittar vi Huseberg 606. Beläget långt från trafikerade vägar omfamnas man av lugnet. Nuvarande ägare har förvaltat fastigheten sedan uppförandet 1977 och nu är det dags för nästa familj att ta vid och skapa nya minnen här.

Planlösningen karaktäriseras av det härliga allrummet som blir husets centrala plats. Här finns ett större fönsterparti som skänker naturligt ljus åt rummet, den stämningshöjande braskaminen och utgången till den solsäkra altanen. Det tidstypiska köket i trä ger en varm och hemtrevlig känsla och är utrustat med spis, fläkt och kyl. Huset inrymmer även ett duschrum, ett förråd och tre mysiga sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng.

Runt huset finns en uppvuxen trädgårdstomt med lekvänliga gräsytor och på baksidan vilar altanen mot berget och skapar en naturskön och skyddande uteplats.

Område

Huseberg är ett lugnt och välfungerande område med vacker natur och närhet till fina bad om sommaren i Röra Rump och Röra Strand. Service och livsmedelsbutik finns i Kållekärr dryga 3 km bort. I Kållekärr finns också bra bussförbindelser till Stenungsund och Göteborg. Dessutom närhet till härliga vandringsleder på Sundsby Säteri och Tjörns Golfklubb med restaurang  och som vintertid erbjuder längdskidåkning.

Fakta

Fastighetsbeteckning
RÖRA 1:112
Tomtarea
1 092 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
7 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
65 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betongsten
Murstock
Murad
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten, sluten tank samt kammarbrunn för bdt avlopp
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direktel, murad öppen spis
Ventilation
Självdrag
Ekonomi
Begärt pris
2 150 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
8 500 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Vatten/Avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 304 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Kommentar
Elförbrukningen har varit ca 3.500 kwh/år
Personer i hushåll
1
Driftskostnader totalt
22 296 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 650 000 kr
Värdeår
1977
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
768 000 kr
Taxeringsvärde tomt
881 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 649 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Lördag

21

september

Lördag 21/9

Kl: 11:00 - 12:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.