Södra Bäck

Tjörn - Gubberovägen 29 - Fagerfjäll

Nyrenoverat fritidshus på en stor tomt i lugnt och omtyckt område

Perfekt hus både som sommarboende eller som permanent hus för den som ej önskar bostadsrätt. Här har man ett renoverat och iordninggjort hus med ljusa och snygga materialval. Två sovrum, helkaklat nytt badrum och en öppen yta mellan vardagsrum och kök där man har en värmande murad spis. Två nygjorda altaner i olika väderstreck och kort väg ner till svalkande bad i Hakefjorden. Välkommen på visning!

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
54 kvm
Tomtarea:
1041 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 200 000 kr, utgångspris
Byggår:
1974

Planlösning

Entréhallen nås via en taköverbyggd veranda. Här har man två stycken ljusa sovrum på rad efter varandra. Det ena har plats för dubbelsäng och det andra perfekt som barnrum eller kontor. I båda rummen ligger ett snyggt ljust trägolv som är genomgående i hela huset. Badrummet är helt nygjort och helkaklat. Det är utrustat med dusch, toalett, handfat och golvvärme. Vardagsrummet och köket ligger ihop för lite mer rymd. De många fönsterna och den helglasade altandörren till baksidan ger mycket ljusinsläpp och en rejäl murad spis med insats finns i rummet för de kallare månaderna. Köket är utrustat med inductionsspis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Via altandörren och över altanen når man ett vidbyggt förråd där man har extra förvaring och tvättmöjligheter.

På fastigheten finns ytterligare två enklare byggnader i form av en verkstadsbod och en äldre gäststuga.

Fakta

Fastighetsbeteckning
SÖDRA BÄCK 2:127
Tomtarea
1 041 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
54 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betongsten
Murstock
Murad skorsten
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten, Sluten tank 1,5 kubik samt 3 kammarbrunn
Eldstad
Murad spis med insats
Fönster
3-glas isoler samt 2 glas
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
2 200 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
11 000 kr/år
Samfällighet
3 200 kr/år
Vatten/Avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Driftskostnader totalt
23 208 kr/år
Pantbrev
7 st om totalt 549 000 kr
Värdeår
1974
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
624 000 kr
Taxeringsvärde tomt
824 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 448 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Lördag

14

september

Lördag 14/9

Kl: 12:30 - 13:30

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.