Stenungsön

Stenungsund - Lagmansvägen 21
På en stor lummig trädgård ligger denna sekelskiftes villa, tillhörande egen brygga

En sekelskifts dröm på anrika Stenungsön skyddat soligt beläget endast ett stenkast ifrån den egna bryggan. Tillträde i sommar om så önskas.

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1920
Boarea:
230 m²
Tomtarea:
7043 m²
Rum:
10 rum och kök, varav 5 sovrum
Pris:
12 500 000 kr, Eller högstbjudande
Mer info

Villa Gunnebo

Via smidesgrinden, syrenbuskar och den grusade entrén når ni vackra Villa Gunnebo som idag stoltserar med två fina lägenheter, källare och en oinredd vind. Villa Gunnebo kan enkelt göras om till en stor bostad. På den stora tomten finns också ytterligare ett hus, ett garage och flera förråd. På gångavstånd ligger den egna bryggan på friköpt tomt.

Entréplan
Hall med mindre kapprum. Familjärt kök med skafferi och fin utsikt över den magnifika trädgården. Passager med platsbyggda garderober och bra förvaringsutrymmen. Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och toalett. Socialt vardagsrum med fönster i flera väderstreck och vackra dubbeldörrar ut till den fantastiska verandan med utsikt över trädgården och utgång till uteplats. Tre fina sovrum med stora fina fönster, burspråk, havsutsikt och det ena sovrum stoltserar dessutom med en kakelugn.

Övre plan
Hall med plats för ytterkläder och skor. En trappa upp ligger en stor inre hall som ansluter till lägenhetens samtliga rum. Delar av våningen är renoverad såsom den fina matsalen med havsutsikt och balkong, två sovrum med platsbyggda garderober och havsutsikt samt badrummet i riktig boutique stil. Köket med tillhörande balkong, de tredje sovrummet och vardagsrummet med kakelugn är ännu inte renoverat men har stor potential.
En trappa upp når man den oinredda vinden som erbjuder fina möjligheter till att inreda.  

 

Röda Stugan

Den röda stugan med vita knutar är renoverad och inredd med två sovrum, ett fullutrustat kök och ett vardagsrum med utgång till altan med utsikt över trädgården. 

Stenungsön

Lummiga Stenungsön har vackra naturstigar, fina badplatser och en gemytlig historia. På 1800-talet började välbärgade stadsbor spendera sina somrar här. Då fanns det både kallbadhus, varmbadhus, hotell och restaurang. På 1900-talet började de stora villorna byggas och när Stenungsöbron stod klar år 1960 flyttade familjerna ut till ön permanent. Stenungsön är en omtyckt plats och idag finns det restauranger och hotell här. 

 Över sundet finner ni shopping och nöjen. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
STENUNGSÖN 1:135
Boarea
230 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
7043 m² Fastighetsregistret
Fasad
Stående träpanel med lockläkt
Tak
Tegel
Stomme
Timmerstomme
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare och plintgrunder
Grundmur
Natursten
Vatten och avlopp
Kommunalt VA, genom förrening
Fönster
Isolerrutor och dubbla enkelglas
Eldstad
Flera eldstäder, obs ej godkända för eldning
Uppvärmning
Jordvärme och oljepanna
Ventilation
Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt och mekanisk frånluftsventilation

Ekonomi

Begärt pris
12 500 000 kr, Eller högstbjudande

Driftskostnad

Värme
27 400 kr/år
Vatten/Avlopp
3 130 kr/år
Renhållning
3 435 kr/år
Försäkring
11 567 kr/år
Antal personer
3
Totalt
45 532 kr/år
Kommentar
V/A är inkl vägavgift till samfälligheten tillkommer rörlig avgift för vattenförbrukningen

Pantbrev

14 st om totalt 4 200 000 kr

Alla bilder

Villa Gunnebo
Villa Gunnebo
Egen brygga på friköpt fastighet
Egen brygga på friköpt fastighet
Den egna bryggan en kort promenad ifrån huset
Den egna bryggan en kort promenad ifrån huset
Välkommen in
Välkommen in
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Pardörrar till glasverandan
Pardörrar till glasverandan
Stor glasveranda
Stor glasveranda
Glasveranda
Glasveranda
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Skafferi
Skafferi
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Gamla entréhallen
Gamla entréhallen
Duschrum entrévåning
Duschrum entrévåning
Härligt allrum övervåning med utgång till balkong
Härligt allrum övervåning med utgång till balkong
Ett av fyra sovrum övervåning
Ett av fyra sovrum övervåning
Duschrum övervåning
Duschrum övervåning
Möblerbar hall övervåning
Möblerbar hall övervåning
Röda stugan med vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum.
Röda stugan med vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum.
Allrum i rödastugan
Allrum i rödastugan
Fullt utrustat kök i rödastugan
Fullt utrustat kök i rödastugan
Duschrum i rödastugan
Duschrum i rödastugan
Trädgårdsförråd
Trädgårdsförråd
Garage
Garage
Underbar granitgrund
Underbar granitgrund
Stenungsöns kallbadhus
Stenungsöns kallbadhus
Stor lummig tomt
Stor lummig tomt
Hus, trädgård och en del av tillhörande brygga
Hus, trädgård och en del av tillhörande brygga
Tomtkarta
Tomtkarta
Röda stugan
Röda stugan

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Vindsvåning
Vindsvåning
Alternativ planlösning - Entréplan
Alternativ planlösning - Entréplan
Alternativ planlösning - Övre plan
Alternativ planlösning - Övre plan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy