Mollösund

Orust - Tångehöjdsvägen 14 - Mollösund

Perfekt beläget hus med bästa sol och utsiktsläge!

I det mycket populära Tången området erbjuds detta välvårdade 1 1/2-plans hus med förhöjt väggliv och ett av dom bättre lägena i området . Fantastisk utsikt mot hav i väster där man vid klart väder ser Måseskär och Käringön, sol från tidiga morgon till sent på kvällen. Det är 5-10 minuters promenad till flera fina badplatser i området och en kort promenad till vackra Mollösunds restauranger, affärer, caféer och gästhamn. Välplanerat hus med stora sällskapsytor på entréplan , tre sovrum samt två badrum. Fin gäststuga med badrum. Bra p-platser vid fastigheten. Möjlighet att inreda källardelen till en mindre lägenhet.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
124 kvm
Tomtarea:
256 kvm
Rum:
5 rum
Pris
9 500 000 kr
Byggår:
2003

Planlösning

Entréplan: Välkomnande hall med klinkergolv samt två garderober och avhängningsmöjligheter. Hallen är öppen mot allrum och matplats.

Badrum med plastmatta och våttapet. Dusch med skjutdörrar, wc, handfat, spottar i tak samt fönster.

Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, garderob samt fönster.

Kök öppet mat matplats och allrum. Parkettgolv. Ljusa köksluckor. Spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro.

Matplats i anslutning till köket. Parkettgolv. Stora fönsterpartier med fantastiks utsikt mot västerhavet. Utgång till altanen.

Rymligt allrum med parkettgolv och braskamin. Öppet mot matplats. Fin utsikt även från detta rum.

Plan 2: Rymligt allrum med parkettgolv samt stora fönsterpartier mot västerhavet som ger strålande utsikt.

Sovrum med parkettgolv och en garderob. 

Sovrum med parkettgolv och en garderob.

Badrum med plastmatta och våttapet. Dusch, handfat, wc samt fönster.

Sovrum med parkettgolv samt två garderober.

Gäststuga:

Allrum med parkettgolv. Dubbeldörrar ut till altan med fin havsutsikt. Sovloft. Badrum med dusch, wc och handfat.

Torpargrund med bra takhöjd. Här går det att iordningställa en mindre lägenhet.

Altan runt hela huset.

Mollösund

Genuina Mollösund med charmiga skärgårdshus och röda sjöbodar. Hit återvänder många turister år efter år. Den populära gästhamnen fylls under sommarhalv året med båtar i alla storlekar. Njut av välsmakade restauranger och caféer eller varför inte stanna uppe lite längre på måndagarna och dansa loss på Måndagsklubben. I Mollösund finns många fina skärgårdshus med inslag av nyare villor och bostadsrätter. Under vinter halvåret kan du njuta av god mat på Wärdshuset som också erbjuder hotell och konferens.

Fakta

Fastighetsbeteckning
TÅNGEN 3:36
Boarea
124 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
256 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luft värmepump. Oljefyllda radiatorer.
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
9 500 000 kr
Driftkostnad
El
22 810 kr/år
Samfällighet
8 800 kr/år
Renhållning
1 481 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår va.
Driftskostnader totalt
33 084 kr/år
Pantbrev
4 st om totalt 1 714 000 kr
Värdeår
2003
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
2 208 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
1 508 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
3 716 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr kr

Visningar

Lördag

30

september

Lördag 30/9

Kl: 11:00 - 12:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.