Skärhamn

Tjörn - Södra Kroksdal 29 - Skärhamn

Rymligt trivsamt boende centralt i Skärhamn med gångavstånd till all service och havet

Välkomna till detta praktiskt fina boende med underbar solterrass belägen mot vacker natur. Genomgående välplanerade ytor i bägge våningsplanen med ett härligt socialt vardagsrum varifrån man leds vidare ut till den soliga uteplatsen med vy över klipporna och blåbär inpå knuten. Gångavstånd till skolor, affär, kommunikationer men även till livet intill västerhavet med salta bad och båtlivet i Skärhamns hamn. För barnen finns lekplatsen nära er bostad. Välkomna att boka in er på visning

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
114.5 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
890 000 kr, Utgångspris
Avgift
10 429 kr/mån
Byggår:
1986

Planlösning

Via den stenlagda uteplatsen vid entrésidan där man avnjuter kvällssolen gör man entré i en klinkerlagd mycket rymlig och välkomnande hall med tvättstuga direkt till vänster som inrymmer tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho samt plats att hänga tvätt, ett duschrum som inrymmer dusch, wc, handfat samt badrumsskåp med förvaring. Ett ljust kök med matplats intill fönster med vy över grönskande grönområde. Köket inrymer spishäll med ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.

Vidare in till ett härligt ljust och luftigt vardagsrum med mycket social yta och plats för både matsalsgrupp samt soffgrupp. Utgång från vardagsrummet till solaltanen med morgonsol och sol under hela dagen. Vattenburen golvvärme i hall och vardagsrum.

I anslutning till den rymliga entréhallen finner man trappan upp till övre våningsplan med ett stort badrum inrymmande badkar, wc, handfat samt skåpsförvaring. Tre stycken mycket välplanerade sovrum varav ett med platsbyggd skjutgarderobsvägg. Man finner även en separat klädkammare samt ytterligare utrymme i form av ett vindsförråd. 

Övrig info. Det finns gemensamhetslokal i föreningen att nyttja för såväl kalas som övernattande gäster. Gemnsamt trädgårdförråd finns att tillgå i föreningen. 

Fakta

Boarea
Ca 114.5 Kvm enligt föreningen
Balkong
Stor uteplats, fritt belägen samt en stenlagd uteplats vid entrén
Förråd
Separat förråd
Fönster
3-glas isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen värme - elpanna, vattenburen golvvärme i hall och vardagsrum
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud
Fiber
Lägenhetsnummer
1002
Ekonomi
Begärt pris
890 000 kr, Utgångspris
Andelstal, förening
5.5397%
Andelstal, avgift
5.5397%
Nettoskuldsättning
946 443 kr
Avgift
10 429 kr/mån
Ingår i avgiften
vatten och avlopp, förråd, sophämtning, fiber, parkering
Driftskostnad
Värme
1 333 kr/månad
Försäkring
208 kr/månad
Driftskostnader totalt
1 542 kr/mån
Kommentar
Fastigheten har förbrukat ca 13 000 kwh/år (3 personer). Maskinella årtal: Spis - ca 2019, kyl och frys - ca 2020, tvättmaskin - ca 2018, torktumlare - ca 2018. Värmepanna - 2013
Ingår ej i avgiften
Uppvärmning/hushållsström, hemförsäkring

Visningar

Fredag

9

maj

Fredag 9/5

Kl: 17:00 - 18:00

Bokad visning. Ring eller maila för att boka in er. Välkomna.

Mäklare

Kent Olsson

Fastighetsmäklare

0705-67 83 30 kent@gofab.se

Underbar uteplats belägen mot naturen

Härligt inbjudande entré, även på denna sidan en stenlagd uteplats

Översiktsbild av läget

Favoritplatsen, soldäcket!

Vy över klipporna med blåbären intill knuten

Planlösning

Entréplan

Övre våningsplan

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.