Klädesholmen

En skärgårdsdröm i tre plan på Klädesholmen/Tjörn ligger denna underbara villa. Det vita huset i tre våningar utmärker sig mot de karga klipporna som sträcker sig ner mot havet. Med en otrolig havsutsikt från närapå samtliga fönster, flera uteplatser och balkong är detta ett slående vackert hem som andas sol och salt. Kombinera detta med ett läge som sista hus på Östanvindsvägen, egen bastu och havet som närmsta granne så får du ett hem som inte liknar något annat.

Huset är byggt 1956 och totalrenoverat 2006 och är i mycket gott skick. Det rymmer åtta rum fördelade över 190 ljusa kvadrat. I sann skärgårdsanda präglas bostaden av naturligt färgat trä som varvas med vitmålade partier och vackert ljusinsläpp. Det ständigt föränderliga havet utgör en vacker bakgrund i så gott som alla rum och ger bostaden ett naturligt lugn. På entréplanet finner du två sovrum, ett badrum och inte minst husets vackra bastu med tillhörande dusch och en toalett. Här finns också en altan, från vilken du ser rakt ut över havet. Tvättstuga finns i anslutning till bastun. Det är installerat centraldammsugare i hela huset och fiber är indraget.

På bottenplanet finns även ett rymligt Garage/förråd och parkeringsplatser för flera bilar. Från entréplanet sträcker sig en trappa i vitt trä till mellanplanet, där du finner ett mycket rymligt vardagsrum, läshörna, matplats, och kök. Dessa är förenade genom en semiöppen planlösning som gör det smidigt att umgås över rumsgränserna. Det moderna köket är L-format och har en praktisk köksö. Skåpsluckor och köksö i ljust specialbeställt laminat utgör en fin kontrast mot det svarta klinkergolvet. Vitvarorna är moderna och går i rostfritt stål. I taket finns flera mindre spotlights som gör att ljuset faller fint. Vardagsrum och matplats har ljust exklusivt Amtico golv som är väldigt slitstark, och höga vita väggar. Här finns plats för många och ljus strömmar in från tre håll.

Mitt i vardagsrummet finns en mysig braskamin som är perfekt att samlas kring under de kallare månaderna. Härifrån kan du också kliva ut på den vackra altanen i rustikt trä som även har höj och sänkbara glasräcken. En trappa leder ner från denna till altanen på entréplanet. Högst upp i huset finner du ytterligare två sovrum. Ett av dessa går i samma ljusa färger som den övriga bostaden är mycket rymligt. Detta har fönster åt två håll och direkt utsikt över havet. På övervåningen finns också ytterligare ett badrum samt en balkong som vetter ut mot havet.

Alldeles i närheten av bostaden finns en matbutik och en badplats. I närområdet finns flera restauranger, lekplats och ytterligare badplats. På Tjörn finns flera skolor och förskolor. Göteborg når du på en timme med bil.

I köpet ingår större delar av inne och ute möblemang och utgör 150 000 kr lösöre av den totala köpeskillingen. 

Klädesholmen erbjuder flera mysiga skärgårdskrogar Fru S, Salt & Sill samt restaurang Kylen. Nybakta bröd och bullar inhandlar ni hos Lottas Surdegsbageri i Bleket och för den som vill ha något snabbt och lätt till stranden finns Holmens kiosk. På denna genuina ö har många av husen gått i arv och människor bor och har trivts i generation efter generation. Badplatsen är mycket uppskattad och här finns både hopptorn och sandstrand.

Gemensamhetsanläggning TJÖRN KLÄDESHOLMEN GA:1
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 643 000 kr
Mark, totalt värde: 2 710 000 kr ().
Summavärde: 5 353 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1956
Värdeår: 1956