Mollösunds havsband
Orust - Brovägen 4 - Mollösund
Skärgårdshus en meter från västerhavet. Eget sjöbodsmagasin i 2-plan med egen båtbrygga och båt
Unik skärgårdsfastighet vid Västerhavet! Endast en meter till havet! Rymligt sjöbodsmagasin och egen brygga i vackra Mollösund. Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en genuin skärgårdsidyll med ett oslagbart läge! Här bor ni endast någon meter från havskanten med en fantastisk panoramautsikt över öppet hav, horisonten och all båttrafik längs kusten som passerar utanför fönstret längs havets E6 och skapar en levande och ständigt föränderlig havsmiljö. Det charmiga fiskarhuset har varit i samma familjs ägo under generationer och har varsamt utvecklats genom åren. Idag erbjuder fastigheten ett rymligt och välskött boende där standard och kvalitet kontinuerligt har förbättrats, samtidigt som husets genuina karaktär bevarats. Från den skyddade balkongen kan ni njuta av en magnifik havsutsikt, skyddat från vindar. Här är havet ständigt närvarande – oavsett om ni avnjuter morgonkaffet i soluppgången eller ser solen sjunka ner i horisonten på kvällen. Som en extra superbra tillgång ingår ett rymligt sjöbodsmagasin i två våningsplan med egen båtbrygga, även båten som ligger förtöjd vid bryggan ingår, Magasin och brygga är på kommunalt arrende, allt beläget endast ca 10 meter från bostaden. Perfekt för båtliv, fiske och förvaring av utrustning eller bara lata dagar vid havet med vy över båttrafiken– en dröm för den som älskar livet vid havet. Detta är en fastighet utöver det vanliga, där läget, havsutsikten och de unika möjligheterna med sjöboden/magasinet och bryggan skapar ett boende som sällan kommer ut på marknaden. Fastigheter av denna kaliber stannar ofta inom familjen i generationer, vilket gör detta till ett ovanligt tillfälle. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och för att boka visning av denna unika pärla. Mvh/Kent Olsson
Sammanfattning
- Typ:
- Fritidshus
- Boarea:
- 103 kvm
- Tomtarea:
- 138 kvm
- Rum:
- 6 varav 3 sovrum
- Pris
- 15 000 000 kr, Utgångspris
- Byggår:
- 1905
Dela objektPlanlösning
Välkomna in i detta fantastiskt belägna skärgårdshus alldeles intill västerhavet där du hör havets brus och ser all båttrafik passera förbi utanför ditt fönster. Ni gör entré i en rymlig, klinkerlagd hall med vattenburen golvvärme och gott om plats att hänga av sig ytterkläder, direkt till vänster finner ni ett helkaklat duschrum, även här vattenburen golvvärme här inryms dusch med handdukstork, wc och handfat med kommod.
Vidare in till ett snyggt grålackat kök från Marbodal med ekbänkskivor där köket inrymmer kyl och frys i fullhöjd, , inbyggd varmluftsugn och micro, spishäll med köksfläkt, diskmaskin samt en vacker vedspis. Ni har även en praktisk matplats i köket intill fönstret mot havet och vy över farleden. Vidare in till ett rymligt vardagsrum i öppen lösning mot en matsalsdel, rejält sällskapliga utrymmen, ljust och fint med mycket fönster och strålande vyer över västerhavet som är beläget alldeles utanför. Centralt placerat finner ni en Morsö braskamin för bästa värmespridningen att avjuta om kvällarna, kanske efter en heldag på havet med bad och fiske. Ni finner vidare i entréplanet ett rymligt sovrum samt en verandaentré "finentré" med platsbyggd garderobsförvaring.
I den rymliga entréhallen har ni trappan som leder er upp till övre våningsplan där man möts av en möblerbar hall/ mindre allrum med utgång till stor balkong mot kvällssolen och den fantastiska vyn över västerhavet. Här sitter man även skyddat från de syd/västliga vindarna. Ni finner ytterligare två stycken sovrum i övre våningsplan varav ett stort med platsbyggd klädförvaring och enormt fina vyer över havet söderut och ut i horisont, ryggåstaket i detta sovrummet skapar en härligt rymlig känsla.
Med ingång utifrån tar ni er in till en källardel, den fantastiska uppmurade källargrunden i natursten är imponerande. I källaren har ni ytterligare bra med förrådsutrymme, tvättstuga med tvättmaskin samt pannrummet med bergvärmepumpen.
Endast ca 10 meter från entrén finner ni sjöboden/magasinet som är uppfört i två våningsplan om ca 40 kvm i varje plan. Gott om plats till båtprylar, kräftskivor intill havet eller vad ni önskar och har behov av. Dubbla portar ut mot bryggan som är ca 10 meter lång och intill sjöboden ca 7 meter bred. Här lever ni i en riktig skärgårdsidyll! Även båten som ligger förtöjd vid bryggan ingår i köpet.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning ORUST MOLLÖSUND GA:3
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 650 000 kr
Mark, totalt värde: 2 769 000 kr
Summavärde: 5 419 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929
Visningar
Söndag
21
juni
Söndag 21/6
Kl: 12:00 - 13:00
Bokad visning. Ring eller mail för att boka in er samt mer info
Söndag
28
juni
Söndag 28/6
Kl: 12:00 - 13:00
Bokad visning. Ring eller mail för att boka in er samt mer info
Besiktigat
Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.
Unikt läge! Skärgårdshus intill västerhavet med sjöbod och brygga!
Det går inte att komma mycket närmare västerhavet
Oerhört charmigt sjöbod med tillhörande brygga. Här kan man njuta av många lata härliga sommardagar
Översikt av läget
Total havsutsikt, allt beläget vid södra inloppet i Mollösund
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.