Åstol

Tjörn - Övre Åledammsvägen 13 - Åstol

Skärgårdshus med lummig trädgård på vackra Åstol – en plats där havet, klipporna och lugnet möts

På Övre Åledammsvägen 13 finner du detta klassiska 1 ½-planshus med källare ovan mark, ett hem som kombinerar traditionell karaktär med generösa utrymmen för både familj och gäster. Här erbjuds fyra rymliga sovrum, vilket gör huset idealiskt som sommarparadis för den stora familjen. Det som verkligen gör denna fastighet unik är den lummiga och väl tilltagna trädgårdstäppan – en sällsynthet på Åstol. Här har du en skyddad och solig oas, perfekt för lata sommardagar, middagar under bar himmel eller lek och avkoppling i en privat miljö. På tomten finns även en gäststuga med ytterligare två sängplatser, vilket ger extra flexibilitet för besökande familj och vänner. Åstol är en genuin och levande skärgårdsö, känd för sina släta badklippor, salta dopp och pittoreska miljöer. Här bor du med närhet till havet i en idyll som är svår att överträffa – en plats där varje dag känns som semester. Ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen att förverkliga din skärgårdsdröm!

Sammanfattning

Typ:: Fritidshus

Boarea:: 110 kvm

Biarea:: 45 kvm

Tomtarea:: 520 kvm

Rum:: 6 varav 4 sovrum

Pris: 4 995 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1912

Planlösning

Huset disponeras över tre plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för både umgänge och privatliv.

Till källaplan finns egen ingång som tar en in i ett rymligt sovrum som passar perfekt som gästrum eller tonårsrum. Vidare finns ett helkaklat badrum med badkar samt en separat och funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i förråd. Planet erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter behov. Förrådsdelen och tvättstugan har lite lägre takhöjd.

På entréplanet har du husets sociala hjärta. Här ligger köket i anslutning till matplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill finns vardagsrummet med generösa ytor och plats för både soffgrupp och umgänge. Här finns även en värmande braskamin för de kallare höstdagarna. Ihop med vardagsrummet har man en inbyggd veranda där man bäst avnjuter en spännande bok och har koll på förbi passerande. På våningsplanet finns dessutom ett sovrum samt helkaklat badrum med duschkabin, wc och handfat.

Översta våningen erbjuder en mer privat del av huset med ett allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsrum. Här finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett toalettrum. Från allrum nås även två balkonger som ger fina möjligheter att njuta av omgivningarna och havsluften.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN ÅSTOL GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 728 000 kr
Mark, totalt värde: 2 682 000 kr ().
Summavärde: 4 410 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1930
Värdeår: 1930

Fakta