Nötsäter

Tjörn - Nötsätersvägen 24 - Skärhamn

SKÄRHAMN - Centralt och bra läge

Med mycket bra läge i Skärhamns centralare delar nära välsorterad ICA-affär, Kommunalkontor, Södra Hamnen med båtplatser, restauranger, affärer och bank ligger denna mycket välbyggda villa i ett plan med källare med ytterväggar klädda med fasadsten på vacker trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Ett tillfälle att förvärva en gedigen fastighet i ett etablerat område i Skärhamn.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
126 kvm
Biarea:
130 kvm
Tomtarea:
1186 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
4 600 000 kr
Byggår:
1977

Planlösning

Välkommen in i en välkomnande entréhall med klinkergolv. Här finns ingången till en gästtoalett. Från hallen når du det första sovrummet och vardagsrummet med ekparkett och burspråk samt utgång till det härliga uterummet med altan. Här finns också köket med matplats och utgång till uterummet. Från köket når du via pardörr vardagsrummet. Via en hall kommer du till det andra sovrummet med garderobsvägg samt ett helkaklat badrum , det tredje sovrummet och ett grovkök med utgång till trädgården. Härifrån kommer man in i garaget som har automatport.  
I källaren finns gillestuga med öppen spis, gästrum, sep. WC, grovförråd, allrum, pannrum med jordvärmepumpen, bastu med dusch, klädkammare, matkällare samt hall med utgång.

Fakta

Fastighetsbeteckning
NÖTSÄTER 1:248
Tomtarea
1 186 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
130 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
126 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Tegel
Tak
Tegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betongsten
Murstock
Tegel
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Jordvärme
Ventilation
Självdrag
Energiprestanda
74 kWh per kvm och år
Energiklass
C
Ekonomi
Begärt pris
4 600 000 kr
Driftskostnad
El
28 000 kr/år
Samfällighet
1 850 kr/år
Vatten/Avlopp
12 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Driftskostnader totalt
47 850 kr/år
Pantbrev
5 st om totalt 703 900 kr
Värdeår
1977
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 984 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 069 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 902 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr
Det verkar som om dina inställningar hindrar dig från att se detta innehållet. Med största sannolikhet är det för att du har Upplevelse avstängt.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.